Права на 56 тысяч объектов недвижимости зарегистрировали в Подмосковье с января

Основу показателя составили частные дома — 35 845 объектов общей площадью 4,7 миллиона квадратных метров. Только за сентябрь зарегистрировали 7385 объектов, из которых 5345 — дома для индивидуального жилищного строительства общей площадью 688 тысяч квадратных метров.

Налоговый потенциал от объектов, оформленных за три квартала, министерство оценивает в 458 миллионов рублей. В топ-3 по итогам трех кварталов вошли городские округа Истра (4143 объекта, из них 2802 частных дома, площадь 467 тысяч квадратных метров, налоговый потенциал — 38 миллионов рублей), Раменский (4134 объекта, из них 3065 частных домов, площадь 392 тысячи квадратных метров, 27 миллионов рублей) и Дмитровский (3148 объектов, из них 2166 частных домов, площадь 270 тысяч квадратных метров, 19 миллионов рублей).

Значительная часть регистраций проходит в упрощенном порядке в рамках продленной дачной амнистии. Механизм позволяет собственникам узаконить права на жилые и садовые дома на землях для садоводства, ИЖС и личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов.

Для регистрации владельцу достаточно предоставить в Росреестр правоустанавливающий документ на земельный участок (если право на него еще не зарегистрировано), технический план объекта и паспорт заявителя с квитанцией об уплате госпошлины. Документы можно подать через МФЦ, портал госуслуг или на сайте Росреестра.

В этом году специалисты рабочих групп провели натурное и камеральное обследование 265 тысяч земельных участков, обнаружив большое количество незарегистрированных капитальных строений — от жилых домов до бань и капитальных гаражей. По итогам проверок составили 63 тысячи актов.

Владельцам таких объектов направляют информационные письма с разъяснением необходимости постановки недвижимости на учет.