Эксперт по ЖКХ Бондарь объяснил, что виновник платит за повреждения в подъезде

Общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь пояснил, что соседи и управляющая организация не должны оплачивать ущерб, если виновник известен. Это правило действует и в случаях, когда стены или лифт повредили нанятые собственником рабочие.

Если установить виновника не удалось, управляющая компания обязана устранить последствия вандализма или неосторожности. Собственники ежемесячно оплачивают содержание и ремонт общего имущества по тарифу на содержание жилого помещения, отметил эксперт со ссылкой на статьи 39 и 158 Жилищного кодекса России.

Бондарь подчеркнул, что для возмещения ущерба не имеет большого значения, умышленно человек испортил имущество или случайно. Исключением может стать вред, причиненный без вины, например после внезапной потери сознания.

При обнаружении повреждений эксперт посоветовал обратиться в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании или ТСЖ и продублировать заявку через приложение «Госуслуги.Дом». До приезда сотрудников следует сфотографировать поломку и место происшествия.

При осмотре необходимо проверить, указаны ли в акте дата, время, адрес и характер повреждений. Затем управляющая организация составляет смету и направляет виновнику претензию, а при отказе от оплаты обращается в суд.