Депутат Чаплин назвал порядок действий при долгах за ЖКУ для арендаторов
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDE3LzA2LzA2L2lwcF84NTA4LmpwZw.webp?w=1920)
Если собственник квартиры не оплачивает коммунальные услуги, арендатор может столкнуться с их ограничением или отключением. Особенно важно заранее определить в договоре, кто отвечает за платежи, рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин.
Ограничить коммунальную услугу могут, если задолженность по ней превышает размер платы за два месяца, рассчитанной по нормативу. Сначала исполнитель направляет потребителю предупреждение и дает 20 дней на погашение долга. Затем услугу могут ограничить, а еще через 10 дней — приостановить. Если технически установить ограничение невозможно, ресурс могут отключить после истечения срока, указанного в уведомлении.
При этом за долги в многоквартирном доме нельзя отключать отопление и холодное водоснабжение.
Перед арендой жилья стоит попросить у собственника последние квитанции и сверить расчеты. При передаче квартиры в акте лучше зафиксировать показания счетчиков и наличие задолженности. В договоре следует отдельно прописать, кто оплачивает каждую коммунальную услугу, сроки платежей и способ подтверждения оплаты.
Если предупреждение об ограничении уже получено, арендатору стоит письменно обратиться к собственнику с требованием погасить долг. Вместе с ним можно запросить сверку расчетов в управляющей или ресурсоснабжающей организации.