Россиянам объяснили, кто платит за замену общедомового счетчика
Юрист Пшеничникова: жильцы могут оспорить отдельный счет за прибор учета
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMS9zaXRlLW5ld3MtaW1hZ2UtMTlfeTVTejZWeS5qcGc.webp?w=1920)
Собственники квартир оплачивают замену общедомового прибора учета, но обычно эти расходы уже входят в плату за содержание жилья. Об этом рассказала старший преподаватель департамента правовых дисциплин университета «Синергия» Наталия Пшеничникова, сообщает RT.
Общедомовой счетчик относится к общему имуществу. Собственники оплачивают его содержание пропорционально площади своих квартир. Управляющая компания или товарищество собственников жилья организует замену прибора.
Пшеничникова пояснила: если тариф на содержание жилья уже покрывает обслуживание и замену счетчика, дополнительных денег брать не должны. Если таких расходов в тарифе нет, управляющая компания должна вынести вопрос на общее собрание. Самостоятельно добавить новую строку в квитанцию она не вправе.
Если прибор повредили при ремонте сетей или сломали вандалы, расходы должен нести виновник. В некоторых регионах замену счетчиков включают в программу капремонта — тогда работы оплачивают из соответствующего фонда.
При получении отдельного счета эксперт посоветовала проверить договор управления и протоколы общих собраний. Если документы не содержат ни решения собрания, ни соответствующей статьи расходов, начисление можно оспорить в суде.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMC9zaXRlLW5ld3MtaW1hZ2VfYmpZeTlkay5qcGc.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMC9pbWctMjAyNjEwMjMtMTIyNDA0LTkzM19RNjEyY016LmpwZw.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMC9pbWFnZXMtNDZfUE1saXduMC5qcGc.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMC9zaXRlLW5ld3MtaW1hZ2UyOV9QdEFXRkFZLmpwZw.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMC9waG90by0yMDI2LTEwLTIzLTAwLTE5LTA5X1NxRWpLVGwuanBn.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMS9zaXRlLW5ld3MtaW1hZ2UtMjhfUnZvQ0QxYy5qcGc.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMC9zaXRlLW5ld3MtaW1hZ2U0MV84b1B3TXFkLmpwZw.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMC9zaXRlLW5ld3MtaW1hZ2UxMDBfOHI2T2R6di5qcGc.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMC9zaXRlLW5ld3MtaW1hZ2U4MF8xbTdFWWk4LmpwZw.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMS8xNTQ4ODM4MDQzLTAtMjU3LTI3MzAtMTc5My0xOTIweDAtODAtMC0wLWMxZGI2Mjg3MjQwZWEzMDg0YzZkYTBkMGZlMDAwMGNlXzgyRTNjTW8uanBn.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMC9waG90by0yMDI2LTEwLTIzLTAwLTE5LTA5X3dyek01cVQuanBn.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xMC85NTgxM2M5Ny1iOTViLTQ2Y2EtYTQzMC01ZDNmMTE5OGU1MjVfQzBPdTJsbC5qcGc.webp?w=1920)