В Подмосковье зарегистрировали первые сделки с недвижимостью по биометрии

Новый механизм заработал по федеральному закону от 7 июня 2025 года № 133-ФЗ, который внес изменение в статью 36.2 федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Идентификация участников сделки может проводиться через государственную информационную систему «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных». Заявления и документы при этом в обязательном порядке должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

После подтверждения личности всех участников сделки документы направляют в Росреестр дистанционно, регистрация проходит удаленно, а уведомления поступают в личный кабинет на «Госуслугах». Биометрические данные предварительно регистрируют в специализированных центрах обслуживания, в том числе в офисах банков и МФЦ, либо через мобильное приложение «Госуслуги Биометрия».

«Регистрация по биометрии — это новый этап цифровизации рынка недвижимости. Управление Росреестра по Московской области продолжает работу по цифровизации учетных и регистрационных процедур, обеспечивая достоверность сведений ЕГРН и повышая доступность государственных услуг для жителей региона», — отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Московской области Павел Иванов.

Персональные данные хранятся в ЕБС в зашифрованном виде. Сочетание УКЭП и биометрии, по данным ведомства, повышает безопасность сделок и минимизирует риски мошенничества. Дополнительную информацию можно получить в электронных сервисах Росреестра на сайте rosreestr.gov.ru либо в Личном кабинете правообладателя.