ЦБ предложил развивать ипотеку на ИЖС с помощью эскроу-счетов
:format(webp)/aW1hZ2VzL2FydGljbGVzL2NvdmVyLzY4NDM1OGUwLTQ4MTktNGM3NC05ODFmLTJlZmY5ZjY4YTMzYy9iZWF1dGlmdWwtaG9tZS0yODI2MDUyXzk2MF83MjAuanBn.webp?w=1920)
Механизм эскроу-счетов стоит применить для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Такая мера поможет развитию ипотеки на такой вид строительства, заявили в Центробанке.
По словам пресс-службы регулятора, в развитии ипотеки на ИЖС может помочь применение механизма проектного финансирования через счета эскроу. Сейчас такой механизм работает при многоквартирном строительстве, уточнила газета «Известия».
Новые правила ввели в 2019 году для решения проблемы обманутых дольщиков. Согласно механизму, покупатель подписывает с застройщиком договор долевого участия (ДДУ) после получения разрешения на строительство. После этого деньги переводятся на специальный счет эскроу. Доступ к средствам открывается только тогда, когда застройщик выполнил все обязательства.
В Центробанке отметили, что в развитии ипотеки на ИЖС могут помочь не только эскроу-счета. Также необходимо создать «земельный банк», который будет обеспечен инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой. Еще предлагается увеличить ликвидность залогов с помощью создания отрасли индустриального, стандартизированного проектирования и домостроения.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC8xMS9hcnRpY2xlc2ltYWdlMjAyNDExcGhvdG8tMjAyNC0xMS0yNS0xMC00MC0wMS1hYzZ6djY1LmpwZw.webp?w=1920)
:watermark(sites/site/2024/9/360ru-watermark-svetlyj-fon_A6vdQso.png,center,center,1,100,100):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC8xMS8xX3c4ZkUxcW0uanBn.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC8xMS9hcnRpY2xlc2ltYWdlMjAyNDExdm9sa292LWRlbi1tYXRlcmktZHRnMGtzOC5qcGc.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC8xMS8yLXByaWVtLWdyYXpoZGFuX1o2c3NKNEUuanBn.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC8xMS9hcnRpY2xlc2ltYWdlMjAyNDExcGhvdG8tMjAyNC0xMS0yNC0xMC0xOC0wMy03M3Q4enBqLmpwZw.webp?w=1920)