Эксперт «Жилфонда» Чернокульский сообщил о росте объема нераспроданного жилья

Фото: РИА «Новости»

Объем непрасроданных квартир в новостройках России неуклонно растет, что обусловлено усложнением доступности коммерческой ипотеки и сокращением льготных программ кредитования. Такую информацию представил директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский в беседе с  Ura.ru.

По его данным, на конец марта 2025 года доля непроданных квартир, подлежащих сдаче в текущем году, достигла 47%. В результате на рынке недвижимости образовался крупный сегмент готовых, но нереализованных объектов, что происходит на фоне острого дефицита арендного жилья.

«Из-за недоступной рыночной ипотеки и сокращения выдач по льготным программам спроса недостаточно, чтобы распродавать все до сдачи, и объем таких квартир будет расти», — спрогнозировал специалист.

Он также отметил, что после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию собственником квартир формально становится застройщик, если жилье не было продано. Компании приходится регистрировать недвижимость на свое юрлицо, оплачивать коммунальные платежи и имущественный налог.

    Пока ничего не найдено

    Задизайнено в Студии Артемия Лебедева Информация о проекте