«Цены будут расти». Как и зачем повысят стоимость услуг ЖКХ с 2025 года

Когда и на сколько повысят тарифы ЖКХ в России

Согласно документу, индексация тарифов ЖКХ с 1 июля 2025-го составит в среднем 11,9%, с 1 июля 2026 года — 5,4%, а с июля 2027-го — 4,8%.

Тарифы на газ сначала увеличат на 10,3%, с июля 2026 года — на 4,3%, с июля 2027-го — еще на 4%.

На электричество цены тоже поднимут: в 2025 году — в среднем на 12,6%, в 2026-м — на 5,2%, в 2027-м — на 4%.

Что говорит Минстрой

Индексацию тарифов на ЖКУ проводят ежегодно, рассказали в Минстрое России. Ее процент рассчитывают, исходя из прогноза социально-экономического развития страны, стоимости ресурсов и ремонта коммунальных объектов, инженерных сетей и других факторов.

«Например, в части обслуживания и эксплуатации водопроводно-канализационного хозяйства <…> необходимо учитывать изменения стоимости реагентов для очистки воды», — уточнили в ведомстве.

Что говорят эксперты

Очередная индексация тарифов на коммунальные услуги в России связана с необходимостью компенсировать рост затрат на производство и поставку этих услуг, объяснил в разговоре с 360.ru инвестиционный советник Сергей Варфоломеев.

По его мнению, на рост стоимости влияют:

• инфляция, в том числе повышение цен на топливо, оборудование и другие ресурсы;
• увеличение затрат на содержание и ремонт инфраструктуры ЖКХ;
• рост затрат на оплату труда и социальные выплаты работникам жилищно-коммунального сектора.

Варфоломеев предупредил, что вряд ли в ближайшем будущем цены на ЖКУ снизятся.

Такая индексация ударит по семейному бюджету множества россиян, подтвердил собеседник 360.ru.

«Это зависит от индивидуальных обстоятельств и уровня доходов. Для многих суммы за услуги ЖКХ будут значительной нагрузкой на семейный бюджет. По данным Росстата, средний доход на душу населения в России составляет примерно 40 тысяч рублей в месяц», — напомнил Варфоломеев.

Для тех граждан, которые живут в небольших городах или имеют низкий уровень дохода, оплата услуг жилищно-коммунального хозяйства может составлять значительную долю семейного бюджета.

Министерство энергетики и Министерство строительства и ЖКХ пояснили, что будут принимать меры для смягчения роста тарифов, в том числе за счет предоставления субсидий и льгот некоторым категориям. Их предоставят на федеральном и региональном уровнях.

Варфоломеев напомнил, что право на оплату ЖКХ по льготному тарифу имеют:

• ветераны Великой Отечественной войны;
• ветераны труда;
• ветераны боевых действий;
• инвалиды I и II групп;
• жители блокадного Ленинграда и осажденного Севастополя;
• участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС и их родственники;
• пострадавшие от испытаний на Семипалатинском полигоне;
• пенсионеры (за счет частичного и полного освобождения от взноса за капремонт);
• многодетные семьи имеют скидку 30% или 50%, если в них 10 или более детей.

Индексация тарифов ЖКХ — законно?

«Тарифы ЖКХ регулирует государство. По закону повышение цен на ЖКХ должно происходить не чаще раза в год. Полномочия по периодичности их индексации передали правительству», — рассказал 360.ru председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты России и юрист Константин Крохин.

Поэтому в 2022 году кабмин решил проводить индексацию два раза. Власти пообещали, что не будут проводить индексацию по тарифам ЖКХ в 2023-м. Ее перенесли на 2024 год.

С июля повышают тарифы на коммунальные услуги, которые не могут меняться чаще одного раза в год.

Также есть плата за капремонт, которая по своей суммарной нагрузке сопоставима с услугами ЖКХ. Ее имеют право повышать тоже один раз в год, но с 1 января.

Выходит, граждане получают увеличение суммы платежей дважды в год. Но сначала растет одна часть — за содержание жилья, а потом вторая — за ЖКУ.

«Правильнее сказать, что тарифы повышают все же два раза в год. Пока эти изменения — в рамках закона», — подчеркнул юрист.

Законодатели решили, что повышение нужно разбить на два раза, чтобы не было пиковой нагрузки в январе. Часть нагрузки перенесли на июль.

Собеседник 360.ru обозначил еще одну — более значимую, по его мнению, проблему, чем высокая индексация тарифов.

«Многие сталкиваются с тем, что реальные цифры в квитанциях намного выше размеров индексации. Например, в Новой Москве застройщики владеют генерирующими мощностями по воде и теплу и завышают тарифы на 200%, то есть в два-три раза больше предусмотренных государством лимитов. Операторы этого нового оборудования, которые имеют отношение к застройщикам, меняют прокладки раз в год, и якобы на них, как на новые фирмы, лимит по росту тарифов ЖКХ в 10-11% не распространяется», — заключил Крохин.