«Июльский провал». Падение спроса на семейную ипотеку связали с июньским ажиотажем
Риелтор Барсуков: число заявок на семейную ипотеку сократилось из-за перезапуска
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC84L2EtZi10b2JkdHUwa28tdS11bnNwbGFzaC5qcGc.webp?w=1920)
Спрос на семейную ипотеку в России после перезапуска программы сократился почти на четверть. Член Гильдии риелторов Москвы, гендиректор компании «Релайт-Недвижимость» Константин Барсуков объяснил 360.ru, что многие желающие на всякий случай оформили кредит до введения новых правил.
«Во-первых, условия немного изменили. Во-вторых, правительство дотянуло фактически до июля. Программа завершилась в июне, а они только в начале июля приняли постановление, в рамках которого описали контуры этой программы, то, как она будет действовать», — сказал он.
Россияне, по словам специалиста, не понимали, продлят ли программу и, если да, то в каком формате. Поэтому семьи решили на всякий случай обзавестись недвижимостью в начале лета.
«То есть они могли бы купить, например, в июле–августе, но так как правительство затянуло с этим, они не знали и купили в июне. Поэтому июльский провал совершенно адекватен», — объяснил Барсуков.
Спрос на семейную ипотеку, по прогнозу собеседника 360.ru, снизится в численном выражении. Барсуков объяснил это не только ужесточением требований к участникам программы, но и смещением акцента на индивидуальное жилищное строительство.
«Произошла переориентация на строительство домов, на него сделали определенный акцент. Поэтому, думаю, какое-то сокращение все-таки произойдет», — предупредил специалист.
Оператор программы «Дом.РФ» сообщил, что количество заявок на программу «Семейная ипотека» в июле сократился на 22%. Банки рассмотрели 152,6 тысячи обращений.