«Все, что нужно для быстрого старта». Воробьев на ПМЭФ-2026 — о развитии индустриальной инфраструктуры в Подмосковье

Особенности формата light industrial

На встрече также присутствовали партнер ХСА Industrial City Артем Петрухин и председатель правления «Совкомбанка» Дмитрий Гусев.

«Формат light industrial сегодня максимально востребован у малого и среднего бизнеса. Предприниматель получает все, что нужно для быстрого старта: площадку для выпуска продукции, складскую зону, офис, инженерную инфраструктуру, удобную логистику, сервисное сопровождение. Это позволяет не тратить два-три года на строительство с нуля, а в течение шести месяцев запустить производство», — пояснил Андрей Воробьев.

Губернатор напомнил, что Подмосковье активно развивает государственные индустриальные парки в формате «5 в 1». Речь идет о сочетании инженерных коммуникаций, производственных боксов, light industrial, городской среды, а также профессиональной управляющей компании.

«Сегодня обсудили новые проекты с Industrial City и „Совкомбанком“. Оба инвестора планируют создавать площадки на территории наших государственных индустриальных парков. Это позволит разместить десятки новых производств на небольших площадях, привлечь частные инвестиции и, самое главное, дать жителям Подмосковья новые рабочие места рядом с домом», — подчеркнул глава региона.

Новые проекты

Компания Industrial City, работающая на рынке недвижимости столичного региона с 2017 года, развивает концепцию промышленных площадок, сочетающих производственные помещения с полноценной сервисной и цифровой инфраструктурой.

Резидентам предлагают не только готовые площади для размещения предприятий, но и комплекс сопутствующих решений — от управляющей компании и цифровых сервисов до интеллектуальных систем управления и общественных пространств.

В ходе обсуждения были представлены проекты компании на Новой Риге и в городском округе Жуковский. Один из крупнейших парков формата light Industrial в регионе займет территорию общей площадью около 280 тысяч квадратных метров.

Помимо производственных объектов, там планируют создать современную городскую среду с кафе, образовательными площадками, спортивными зонами, сервисными объектами и пространствами для отдыха, которыми смогут пользоваться не только сотрудники предприятий, но и жители близлежащих территорий.

«Наша задача — создавать не просто квадратные метры для бизнеса, а полноценные цифровые экосистемы, способные обеспечивать рост компаний на десятилетия вперед. В основе разработанного нами манифеста развития индустриальных парков до 2050 года лежит идея полной автоматизации ключевых процессов управления территорией, интеграции искусственного интеллекта, беспилотной логистики, интеллектуальной энергетики и сервисов нового поколения», — подчеркнул Артем Петрухин.

Он уточнил, что индустриальные парки будущего должны объединять производство, логистику, образование и городскую инфраструктуру в единое цифровое пространство.

Комплексы в индустриальных парках

Параллельно стало известно о планах «Совкомбанка» по строительству производственно-складских комплексов light Industrial на территориях государственных индустриальных парков «Титан» в Ленинском округе и «Ключ» в Дмитровском округе. Общая площадь новых объектов составит 48 тысяч квадратных метров.

Проекты ориентированы прежде всего на малые и средние предприятия, которым необходимы готовые производственные помещения для быстрого запуска бизнеса без длительного этапа строительства.

Завершить возведение объектов планируют к концу 2027 года. При этом около 20% финансирования банк направит из собственных средств, а оставшаяся часть будет обеспечена за счет заемного капитала.

После ввода объектов в эксплуатацию на новых площадках планируют наладить выпуск широкого спектра продукции, включая строительные материалы, светотехническое оборудование, полиграфическую продукцию, пластиковые изделия и газовые горелки.

Реализация проектов позволит создать свыше 400 новых рабочих мест. Большая часть вакансий появится в индустриальном парке «Титан», остальные — на территории парка «Ключ».

«Московская область — лидер по созданию условий для инвесторов, и мы рады внести свой вклад в развитие инфраструктуры региона», — отметил Дмитрий Гусев.

Современные площадки позволят укрепить внутренний производственный потенциал Подмосковья. Они станут надежным домом для предприятий, которые, в частности, осуществляют импортозамещение.