Подаренную квартиру могут отобрать через три года: почему сделки с дарственной так опасны
Юрист Терехин: риск потери подаренной квартиры сохраняется дольше трех лет
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNS8xMi8xNzM5MjE0MzE3LTAtNTAtMzE0Ny0xODIwLTE5MjB4MC04MC0wLTAtZTk2MWJjNmJkYTdmY2EyNGVmYWEzN2I2NTUxMGNjYjUuanBn.webp?w=1920)
Распространенная точка зрения о трехлетнем сроке для оспаривания дарения квартиры является ошибочной. Об этом агентству «Прайм» рассказал юрист Филипп Терехин.
По его словам, такие сделки можно оспорить в течение 10 лет согласно положениям гражданского законодательства.
«Для оспоримых сделок действует годичный срок, для ничтожных — трехлетний. Отсчет зависит от того, когда лицо узнало о нарушении. Общий предел в отдельных случаях составляет до десяти лет», — отметил Терехин.
Юрист добавил, что приобретение квартиры после дарения прошлому владельцу несет дополнительные риски. Сделки с такой недвижимостью более уязвимы, так как дарственную гораздо проще оспорить в суде.
Ранее стало известно, что россияне в 2026 году оспорили больше трех тысяч сделок с недвижимостью по «схеме Ларисы Долиной». В отдельных случаях на покупателей даже заводили уголовные дела.