Адвокат Салигова посоветовала запрашивать выписку из ЕГРН, чтобы не потерять деньги при покупке земельного участка
При приобретении земельного участка можно столкнуться с рисками, способными привести к срыву сделки. Однако, как сообщает РИАМО, адвокат Адвокатской палаты Московской области и медиатор Центра юридической помощи и медиации МТПП Макка Салигова поделилась рекомендациями, как их избежать.
В первую очередь она советует запросить у продавца выписку из ЕГРН. Этот документ поможет убедиться в отсутствии обременений на участок, уточнить вид разрешенного использования земли, узнать собственника и историю перехода прав на объект.
Кроме того, стоит проверить продавца через открытые базы судов и приставов, например, через Картотеку арбитражных дел, ГАС «Правосудие» и базу ФССП. Это позволит выяснить, не идет ли в отношении владельца судебный спор, отметила газета «Петербугский дневник».
«За 15 минут невозможно провести полную юридическую проверку, однако базовый минимум для сделки вполне реален», — отметила Салигова.
Также важно убедиться в действительности паспорта продавца, что можно сделать через сервис МВД. Она предостерегла от поспешности при покупке и призвала внимательно изучать все документы, так как торопливость может обойтись покупателю в миллионы рублей и потерю недвижимости.