В Балашихе обсудили новый подход к земельному контролю в Подмосковье

Заместитель министра имущественных отношений Московской области Геннадий Герасимов рассказал о внедрении цифровых технологий в работу муниципальных инспекторов. Искусственный интеллект (ИИ) теперь помогает в контроле за земельными участками.

ИИ осуществляет осмотры с помощью мобильного комплекса «Земельный ИИ-патруль», увеличивает охват территории и сверяет данные с Росреестром. Уведомления о нарушениях теперь направляются владельцам через региональный портал госуслуг за одну минуту. Вся информация по контрольным мероприятиям аккумулируется на едином интерактивном дашборде.

Герасимов отметил, что цифровые инструменты позволяют ведомству в режиме интерактивной карты видеть общую картину по городским и муниципальным округам и следить за динамикой обследования и выявлением нарушений.

Важнейшим изменением стал отказ от карательного подхода в пользу конструктивного диалога. В каждом муниципалитете работают межведомственные комиссии, которые помогают собственникам узаконить землю и деятельность. Если объект не приносит пользы муниципалитету, комиссия инициирует процедуру прекращения его работы.

Для борьбы с незаконным присвоением территорий ведомством используется комплекс экономических и правовых мер. Главная идея заключается в том, чтобы стимулировать собственника оформить землю, а не просто наказывать его.

Эффективность этого подхода подтверждается практикой. В городском округе Балашиха за первое полугодие 2026 года было устранено 49 фактов самовольного занятия: 9 путем принудительного демонтажа и 40 — через добровольное перераспределение земель. В результате этих процедур в местный бюджет уже поступило 23,7 млн рублей.