Россиян предупредили о рисках при покупке квартиры в рассрочку
Риелтор Перескокова: ипотеку для погашения рассрочки могут не одобрить
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi85LzIwMjUxMTE0LWdhZi11MDMtMDQyX1RVdXB6dUouanBn.webp?w=1920)
Покупателям квартир в рассрочку не стоит рассчитывать, что через несколько лет они гарантированно смогут погасить остаток с помощью ипотеки. Банк может не одобрить кредит, рассказала 360.ru риелтор, эксперт по недвижимости Наталья Перескокова.
За время рассрочки у покупателя могут измениться доходы или долговая нагрузка, тогда как обязательства перед застройщиком сохранятся.
«Неправильно воспринимать рассрочку как гарантированный мостик к будущей ипотеке. Это самостоятельное финансовое обязательство, и покупатель должен заранее понимать, откуда он возьмет деньги на окончательный расчет», — подчеркнула Перескокова.
Кроме того, отсутствие процентов не всегда означает экономию: застройщик может изначально заложить стоимость рассрочки в цену квартиры.
Подробнее о рисках рассрочки и предложенных Банком России изменениях для покупателей новостроек — в материале 360.ru.