«Надежность банка не важна». Как выгодно взять ипотеку?
Член Гильдии риэлторов Барсуков: надежность банка при взятии ипотеки не важна
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC83L3VucmVjb2duaXphYmxlLXJlYWx0b3ItY291bnRpbmctb2ZmaWNlLmpwZw.webp)
Сбербанк поднял ставку по ипотечным кредитам на 1,3%. Теперь она будет не ниже 19,5% годовых. Взять более выгодные кредиты все еще можно — если не ориентироваться на крупнейшие и известные финансовые организации. Об этом рассказал Член Гильдии риэлторов Москвы Константин Барсуков в интервью ведущей 360.ru Екатерине Малашенко.
Эксперт обратил внимание, что россияне при выборе банка для ипотечного кредитования в первую очередь обращают внимание на надежность финансовой организации. При этом, по словам Барсукова, этот показатель вообще не имеет значения.
«Надежность банка вообще не важна — вы деньги не даете, вы деньги берете. Чего люди боятся — если у банка отберут лицензию и он обанкротится, то к ним придут и скажут: отдавай весь долг сразу. Это не так. Условия кредитного договора для вас нарушены не будут. У вас кредит на каких условиях был выдан, на таких условиях вы его выдавать и будете. Просто вы будете выдавать не этому банку, а его правопреемнику. Поэтому вам абсолютно не важно, надежный банк — ненадежный», — объяснил Барсуков.
При выборе банка эксперт предложил обращать внимание на три критерия: процентная ставка, удобство обслуживания и удобство проведения сделки. Причем первый показатель для клиентов значительно важнее остальных.
«А смотреть ставки, брать кредиты в банках, которые очень дорогие как, например, Сбербанк — вообще не рекомендую», — подытожил Барсуков.
Эксперт добавил, что не ожидает снижения цен на новостройки в Москве после отмены льготной ипотеки.
:focal(0.57:0.39):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC83L3JpYS0yOTI5NjkzbHItMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC83L3JpYS11Y2hlbmlqYS1wdm8ucG5n.webp)
:focal(0.59:0.3):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC83L3NuaW1vay1la3JhbmEtMjAyNC0wNy0wNS0wMjUwMjEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC83L3Nrb3JhamEud2VicA.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC83LzIwMjQtMDctMDUtMDYtNTAtMTkucG5n.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC83L3RvcC12aWV3LWFycmFuZ2VtZW50LXdpdGgtZm9vZC13b29kZW4tYmFja2dyb3VuZC5qcGc.webp)