Кто кого затравил: почему россияне разлюбили Ларису Долину?

Поможет защитить нас!

Прочитала, что на 17 декабря Ларису Долину пригласили в Госдуму. Оказалось, артистка может выступить экспертом по теме «Кризис доверия на вторичном рынке: правовые механизмы защиты участников сделок». Что ж, готовимся.

С Долиной история очень сложная. Найти сколько-нибудь достоверных полных материалов по ее делу я не смогла. Зачем? Обществу важно найти ответ на главный вопрос: правда ли, что Полина Лурье, оставшаяся без квартиры, была добросовестной покупательницей?

Поначалу все думали ведь, что она аферистка, раз суд отнял у нее квартиру. Никто не мог предположить, что у честного покупателя отнимут квартиру только потому, что переданные им Долиной деньги певица отдаст мошенникам. Мы ведь такого никогда не видели и не слышали раньше.

Лурье несколько подвела большая сумма, за которую она купила квартиру, — 112 миллионов рублей. Попытка представить покупательницу обманутой матерью-одиночкой притормозила общенародное к ней сочувствие.

В общем, полтора года назад публика еще сомневалась. А вдруг Долиной покупателя подсунули мошенники? А вдруг покупатель и есть мошенник?

Но, друзья, прошло почти 14 месяцев судов — покупательницу никто к уголовному суду не привлек, мошенницей ее не называли. Если бы Лурье была в связке, ее бы давно арестовали, наверное?

Директор Ларисы Долиной намекнул, что после окончания следствия мы все удивимся. Может, и удивимся, но если у следствия есть основания считать, что покупатель квартиры была в связке с мошенниками, нужно было давно их озвучить, чтобы не было тысяч трагедий, порожденных примером Долиной.

Мало ли

Люди начали понимать, что на них надвигается какая-то, простите, шляпа. Такого мы не видели никогда.

Я уже писала: на мой взгляд, испытания, в которые страну втянул процесс Долиной, по силе фрустрирующего воздействия на общество могут переплюнуть приватизацию госактивов в 90-е. Ведь тогда группы риска были известны, большинство людей в них не входили. А сейчас в группе риска все: даже если вы не покупали в последние годы квартиру, дом, машину, ваши родственники это делали. И теперь есть вероятность, что жилье у них заберут и они приедут жить к вам. Прочитала: по «схеме Долиной» оспорено уже свыше трех тысяч сделок.

Надо сказать, я и сама пострадала от дела Долиной. Продаю дом, а у меня его даже смотреть боятся, хотя я уже крупными буквами пишу: «Не мошенничество, продаю давно, жилье не единственное, имею семью, деньги — на счет, не пенсионерка!» Все равно боятся.

Дом — в одном регионе, я — в другом. Обратилась к риелторам, нашла самое популярное в городе агентство. Неделю агент молчал, я даже сама ему написала, интересуюсь: «Ну как?» Риелтор мнется: «А вы на видеофиксацию сделки согласны?» Чего ж не согласиться, согласна.

«А справку из диспансера принесете?» Да принесу, хотя, откровенно говоря, справка не спасет покупателя, если я вздумаю чудить.

Риелтор еще сутки думал, потом вернулся: «Не, че-то стремно. Мало ли кто вам в Питере справку выдаст».

Так и написал — «стремно». О том, что у нас в Петербурге справки в психдиспансере выдает «мало ли кто», я молчу.

Вообще, люди, как я заметила, стали бояться влиятельных продавцов. Считают, что они точно добьются нужного решения суда. С бабушками понятно: притворятся сумасшедшими или внушаемыми — и давай покупатель, выселяйся на улицу.

У бабушек больше ничего не покупают. У их дедушек — тоже. У людей 50+ боятся покупать. Теперь добавился страх, что продавец окажется влиятельным. Отныне покупатель изучает биографию продавца до пятого колена: вдруг прапрабабка оного мыла посуду на даче министра императорского двора Фредерикса?

Журналистам тоже досталось: со мной риелторы боятся разговаривать, увидев, что я журналист. Полагаю, сразу в голове проносятся хитрые схемы, как я нагло отнимаю у покупателя дом и тысячи газет меня поддерживают, чтобы следом провернуть еще тысячи таких афер, раздеть и разуть население, остричь под ноль.

Платить будем мы

Люди потеряли веру в суд. Уж по части оспаривания прав собственности в России у граждан давно больших претензий к суду не было, с правом собственности мы быстро свыклись и срослись. Благо всего ничего без него при коммунизме пожили.

Теперь пора его забывать, видимо. На несколько тысяч страшных решений — одно пока нормальное, из Якутии. Там республиканский Верховный суд встал на сторону добросовестного покупателя.

Еще у нас более 100 дел, где покупатели уже судятся с Минюстом за возвращение денег. Алгоритм таков: пройдя все суды по квартире, покупатель обращается в Минюст за компенсацией потерянных денег, тот должен в течение полугода выплатить деньги за счет средств бюджета, если этого не происходит, покупатель начинает суды с самим министерством.

Смотрите, у Долиной пока прошла первая кассация. Потом еще у нее Верховный суд. Потом у Лурье будет полгода на получение денег в Минюсте и еще полгода-год на суд с ним, там побыстрее процесс пройдет. Таким образом, примерно к началу 2028 года Лурье могут выплатить деньги, уплаченные ею Долиной летом 2024-го.

Сегодня, как я читала, есть уже более десятка решений судов, обязывающих Минюст выплатить покупателю деньги. Это значит, что подававшие их лица купили свои квартиры и потеряли их раньше Ларисы Долиной.

Да! Оказывается, дела такие были всегда, но не в подобном числе и не шквально. Так что Долина стала у нас инициатором не судебной практики, а истерии. Ну и, на мой взгляд, она очевидным образом породила серию «подражателей» и подражательниц, многие из которых почему-то только сейчас «вспомнили», что несколько лет назад их обманули.

Кстати, если бы мошенники уговорили Долину просто скинуть деньги с балкона в пакете, она бы не могла претендовать на возмещение.

Пишут, что у певицы есть недвижимость за границей. И счета могут быть в иностранных банках. Если она урожденная Кудельман и родилась в Баку, логично предположить право на гражданство Израиля и Азербайджана.

В интернете обсуждали ее возможное гражданство Латвии, но никто не смог подтвердить. Про иностранную недвижимость тоже писали — не знаю, правда ли.

Кого затравили?

Читаем заголовки конца ноября: «Лариса Долина заработает на новогодних корпоративах 105 миллионов рублей». Далее перечислялись концерты в Дубае, в дорогом ресторане в Москве.

Правда, потихоньку стали концерты отваливаться. Писали, что ресторан «Пушкинъ» отменил новогоднее выступление Долиной. Но тут же нашлась ее коллега Наталья Штурм, которая пояснила: певица может вовсе не быть внакладе, ибо в таких случаях часто бывает стопроцентная предоплата.

Сама Долина вроде как недоумевает, почему ее разлюбили. Выходят странные ролики от имени поклонников, которые жалуются, что артистку затравили.

Если бы артистка деньги вернула, а не продолжала судиться, чтобы деньги эти возвращали за нее другие. Проблема ведь, повторяю, еще в том, что россияне будут платить.

Крыжовенное варенье

Понятно, что не Долина виновата. Лазейку, которая ей помогла, собираются прикрыть. Но обсуждаемый законопроект в случае принятия заработает только с нового года.

Кроме того, депутаты предлагают полумеры: период охлаждения, перечисление денег на счет в банке, без наличных. Следовательно, не пересматривается главная бедовая норма — что человек вправе в любой момент сказаться обманутым и не отдающим себе отчет и на этом основании аннулировать сделку. Никаких способов подтвердить понимание действий нет.

Рынок наш, вообще-то, при такой норме держался только на добросовестности продавцов. Были единичные случаи, которые не приводили к коллапсу. А потом случилось дело Долиной, и, по чудесному стечению обстоятельств, множество граждан перестали проявлять добросовестность.

Необходима защита от этой нормы. И четкое разделение двух проблем: Долина получила деньги от Лурье, а обманули ее те, кому она деньги отдала. Ни покупателя, ни суд, ни государство не должно волновать, куда артистка понесла свои 112 миллионов рублей. Могла, как у Чехова, съесть их с крыжовенным вареньем. И что, мы бы и в этом случае возмещали?

Надо разделять две сделки: Долина с покупателем заключила одну сделку, а с мошенниками — другую. Если бы покупательница была мошенницей, ее нужно было бы наказать, чтобы больше никого не обманула. Если она добропорядочный покупатель, возвращайте ей квартиру или пусть певица отдает деньги с процентами за время пользования.

Если она 112 миллионов кому-то передала, пусть там и спрашивает. Если деньги действительно отдали украинским мошенникам, необходима проверка. Потому что где-то студент 500 рублей на ВСУ перевел и сел, а тут 112 миллионов могли украинцам уйти.

Завтра бабульки станут снимать свои накопления и писать в полицию, что мошенники отняли — мы и им возмещать станем? Суды срочно должны разъяснять, что в таких случаях деньги следует спрашивать с мошенников — и только с них. Добросовестные покупатели и кошельки россиян не должны страдать.