Земля в безвозмездное пользование в Подмосковье: как оформить участок в пару кликов

Это нововведение особенно актуально для многодетных семей, молодых специалистов и предпринимателей, которые хотят развивать сельское хозяйство или социальные проекты. Автоматическая проверка льгот в режиме реального времени сокращает риск ошибок и экономит до двух дней при подготовке документов.

Упрощенная процедура

Электронную форму услуги дополнили цифровым сервисом, который автоматически проверят наличие у заявителя государственной поддержки по программе социальной ипотеки из данных реестровой модели ГИС УГД.

«На этапе подачи заявления система сообщает пользователю, есть ли у него льготная ипотечная поддержка. Это помогает заранее понять условия предоставления услуги и избежать возможных отказов», — объяснила министр госуправления, информационных технологий и связи Московской области Надежда Куртяник.

Услугой могут воспользоваться физические и юридические лица, предприниматели, которые имеют основания на предоставление участков из земель региона, муниципальной или государственной неразграниченной собственности, а также на внесение изменений в действующий договор безвозмездного пользования.

Чтобы получить услугу, необходимо авторизоваться через ЕСИА, заполнить онлайн-форму и прикрепить документы.

Срок предоставления услуги — 10 дней, ее оказывают бесплатно.

Что означает «безвозмездное пользование»

Согласно Гражданскому кодексу, по договору одна сторона обязуется передать вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне. Последняя должна вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Следовательно, участок в безвозмездное пользование предоставляется на время без какой-либо оплаты или залога. По окончании договора земля возвращается в том виде, в котором была на время заключения договора, то есть без новых строений или других объектов.

Перечень необходимых документов

Для физических лиц:

• документ, удостоверяющий личность;
• документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;
• документы, предоставляемые по желанию заявителя, не предусмотрены;

В отдельных случаях:

• документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя;
• соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если его организовали несколько человек, или решение о создании фермерского хозяйства в случае, когда его организовал один гражданин;
• соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда;
• приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или трудовой договор;
• договор найма служебного жилого помещения;
• обязательство заявителя по достижении в первый и последующие годы использования земельного участка показателей эффективности;
• справка об отсутствии неурегулированной задолженности по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты.

Для юридических лиц:

• документ, удостоверяющий личность;
• документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;

В отдельных случаях:

• договор безвозмездного пользования зданием, сооружением;
• документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на здание, сооружение;
• сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров;

• документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями его использования;
• решение о создании некоммерческой организации;
• госконтракт;
• документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя;
• соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят;
• решение общего собрания членов товарищества о приобретении права безвозмездного пользования земельного участка, предназначенного для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;
• реестр членов некоммерческой организации;

• обязательство заявителя по достижении в первый и последующие годы использования земельного участка показателей эффективности;
• справка об отсутствии у заявителя неурегулированной задолженности по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты;
• документы, удостоверяющие права на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН;
• гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта России или средств местного бюджета;
• документ, подтверждающий полученные средства в качестве субсидии из федерального бюджета, для осуществления строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках.

Для индивидуальных предпринимателей:

• документ, удостоверяющий личность. например, паспорт;
• документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;

В отдельных случаях:

• госконтракт;
• документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя;
• соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если его организовали несколько человек, или решение о создании фермерского хозяйства в случае, когда его организовал один гражданин;

• соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда;
• обязательство заявителя по достижении в первый и последующие годы использования земельного участка показателей эффективности;
• справка об отсутствии у заявителя неурегулированной задолженности по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты;
• гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта или средств местного бюджета.