Объединение бизнес-процессов в одной локации. Еще 3 индустриальных площадки построят в Подмосковье по договорам на ПМЭФ

Новые производственно-складские комплексы формата light industrial появятся в Щелкове, Химках и Королеве.

Реализация проектов позволит привлечь в регион крупных инвесторов, создать свыше шести тысяч рабочих мест и увеличить объем качественной промышленной недвижимости, востребованной бизнесом.

«Речь идет о современных мультифункциональных комплексах, позволяющих компаниям арендовать или приобрести готовые площади и оперативно запустить производство. Такой формат оптимизирует логистику и объединяет все бизнес-процессы в одной локации. Всего в Московской области уже реализовано свыше 500 тысяч квадратных метров площадей light industrial, где создано порядка четырех тысяч рабочих мест», — отметил Андрей Воробьев.

Кластер в Щелкове

Самый масштабный из заявленных проектов реализуют в Щелкове. Компания «Арлетт» планирует создать крупный производственно-складской и деловой кластер рядом со станцией Воронок и Чкаловским аэродромом.

Такое расположение обеспечит будущим резидентам удобную транспортную доступность и позволит оптимизировать логистические цепочки.

Объем инвестиций в создание комплекса оценивают в 10 миллиардов рублей. Ожидается, что после завершения проекта там создадут около 5,3 тысячи рабочих мест. Строительные работы должны стартовать в конце 2026 года, а полностью завершить развитие территории планируют к 2036 году.

«Мы не планируем размещать здесь „тяжелые“ производства. Наша цель — создать экологичную и эстетичную территорию для высокотехнологичных предприятий. Помимо цехов и складов, мы обустроим современную зону отдыха вдоль озера Сиваш, построим офисы, магазины и кафе. Сейчас мы находимся на стадии проектирования и вместе с ведущими экспертами прорабатываем лучшие варианты использования площадей», — рассказал бенефициар проекта Игорь Бутаков.

Комплекс возле Ярославского шоссе в Королеве

Еще один проект реализуют в Королеве. Инвестиции в создание комплекса «РДС Парк Королев» составят 1,5 миллиарда рублей. Новый индустриальный парк обеспечит создание 500 рабочих мест, а завершить его строительство планируют до конца 2029 года.

Потенциальные резиденты площадки — компании из сфер электронной коммерции, производства потребительских товаров, автомобильной отрасли, медицинских технологий и сервисного обслуживания.

Важным преимуществом проекта станет его транспортная доступность. Комплекс разместят рядом с Ярославским шоссе, он будет иметь удобный выезд на Мытищинскую хорду, что обеспечит быструю связь с МКАД и поможет привлекать квалифицированных специалистов из наукограда.

«Мы готовы вносить вклад в экономику региона — через создание рабочих мест, создание уникальной логистической, промышленной инфраструктурной базы Подмосковья», — уточнил генеральный директор «РДС Королев Парк» Захар Вальков.

Комплексное развитие территории в Химках

Компания «Химки ЭКСПО», в свою очередь, приступит к комплексному развитию территории в округе, частью которого станет строительство нескольких объектов формата light industrial. Совокупный объем вложений превысит 60 миллиардов рублей, при этом около шести миллиардов направят непосредственно на создание индустриальных площадок.

Реализация проекта позволит сформировать более 3,3 тысячи рабочих мест, включая свыше 500 вакансий непосредственно в секторе light industrial. Строительство будет проходить в три этапа в период с 2027 по 2034 год.

«Выбор Химок обусловлен уникальной логистикой: близость к ключевым трассам и аэропорту Шереметьево даст будущим резидентам огромные преимущества, а создание нового кластера подстегнет экономику всей локации. Здесь мы делаем ставку на современный формат Light Industrial. Проект предусматривает три ключевых направления: классические многопользовательские комплексы, городской формат с акцентом на офисы и гибридный формат, совмещающий шоурум и производство. Кроме того, мы создаем полноценную экосистему для резидентов — с общими конференц-залами, спортивными площадками и зонами отдыха», — отметил председатель совета директоров корпорации «АЕОН» Роман Троценко.

Предполагается, что новые индустриальные кварталы будут ориентированы прежде всего на малый и средний бизнес. Предприниматели смогут как арендовать, так и приобретать помещения, размещая производство, логистику и офисы на одной территории с уже готовой инженерной инфраструктурой.

Развитие таких площадок позволит ускорить запуск новых предприятий и станет дополнительным стимулом для роста экономики Московской области.