Быстро и удобно оформить землю у дома. Министр Туровский — об изменении статуса одноэтажек в Подмосковье

Жилой фонд Подмосковья составляет около 52 тысяч многоквартирных жилых домов. Около 10% из них — одноэтажные. Это порядка 5,3 тысячи зданий.

«Перевод многоквартирных домов в статус блокированной застройки важен для наших жителей, которые получают возможность оформить в собственность участок земли, свое хозяйство, недвижимость», — отметил губернатор.

Обычно в одноэтажных МКД живут от двух и более семей с отдельными входами и собственным земельным участком. Из-за своего статуса придомовая территория не принадлежит собственникам. Исправить это можно, пройдя процедуру перевода.

По словам Туровского, только за последний год от жителей поступило более 1,1 тысячи таких обращений. Они хотят не только перевести дома в статус ИЖС, но и оформить землю.

«Видим, что это актуально и востребовано. Мы провели полную инвентаризацию МКД. 1386 — не подлежат переводу, 644 требуют дополнительной проработки», — сказал министр.

Стоимость выкупа земельного участка составляет 60% от кадастровой стоимости. Раньше жителям одноэтажных домов приходилось решать вопрос через суд. Теперь же для них действует льготная стоимость — 3% от кадастровой цены — с возможностью выкупа до конца 2027 года.

Всего за полгода статус блокированной жилой застройки получили 806 домов общей площадью более 106 тысяч квадратных метров. Всего под критерии перевода подходят еще почти 2,5 тысячи объектов.

«Наиболее заинтересованы в переоформлении своего имущества жители почти 900 домов, где все квартиры в собственности. Здесь у людей самый высокий запрос на изменение статуса МКД. Второй приоритет — 468 МКД, где квартиры в соцнайме», — рассказал Туровский.

Подать заявление на перевод одноэтажного МКД в категорию ИЖС можно в МФЦ. Срок рассмотрения заявки — 10 дней.