Более 700 коммерческих помещений продали на торгах в Москве за год
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi9lbXB0eS1yb29tLXdpdGgtY2hhaXJzLWFuZC1kZXNrcy5qcGc.webp?w=1920)
В 2023 году на торгах в Москве реализовали 707 помещений на цокольных и подвальных этажах многоквартирных домов и отдельно стоящих нежилых зданий. Об этом рассказал заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Помещения в подвалах и на цокольных этажах пользуются спросом у инвесторов. Их коммерческие возможности сопоставимы с первыми этажами, а стартовая цена на торгах ниже. Популярность этих объектов подтверждается статистикой», — отметил он.
По словам Ефимова, в 2022 году в Москве состоялись торги по 344 лотам, в 2021-м — по 249. Сейчас на один лот приходится в среднем семь претендентов.
Все процедуры приобретения недвижимости на городских торгах, от момента публикации до подписания договора, проходят онлайн. Для участия достаточно зарегистрироваться на электронной торговой площадке и получить усиленную квалифицированную электронную подпись. Договор заключается напрямую с собственником — столицей либо учреждением. Помещения реализуют на открытых аукционах на повышение цены, посредством публичного предложения на понижение начальной стоимости, а также на торгах без объявления цены: участники сами называют свою сумму.
Самое маленькое из выставленных на торги помещений, на проспекте Маршала Жукова, располагалось всего на 1,5 квадратного метра. Самый большой объект — более 1,6 тысячи «квадратов» — реализовали на Большой Грузинской улице посредство публичного предложения.
В 2023 году больше всего помещений на цокольных и подвальных этажах продали на торгах в центральных районах Москвы. В ЦАО прошли торги по 212 объектам. Как пояснил глава департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов, на этих территориях спрос на коммерческую недвижимость стабильно выше из-за деловой и потребительской активности. На втором месте по популярности оказался запад столицы (170 лотов) и Северный административный округ (75).
Подробная информация о лотах публикуется на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города».
Больше узнать об экономической политике и имущественно-земельных отношениях столицы можно на сайте «Экономика Москвы».
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC85LzFfWUVrV3FGZS5qcGc.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC85L3NtaXQtc21pdC5qcGc.webp?w=1920)
:focal(0.47:0.37):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC85L3Bob3RvLTIwMjQtMDktMjctMTYtMzMtNTEuanBn.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC85L3JpYS04NzMzNDc0bHIuanBn.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC85LzE5NDgxNjQxNDUtMC0wLTE5MjAtMTA4MC0xOTIweDAtODAtMC0wLTJiOWYyMjdkNDkyNzUzNjIyM2U3NDc2MDBiMWIxZmZiLmpwZw.webp?w=1920)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNC85L3NlbWphLmpwZw.webp?w=1920)