Путин поручил правительству обеспечить достройку проблемных домов
Для решения проблемы с окончанием работ по долгостроям и проблемным домам, правительство России до 1 июля должно внести изменения в действующее законодательство. В частности, речь идет об изменении порядка финансирования долгостроев через Фонд защиты прав дольщиков. Такое поручение дал президент России Владимир Путин.
Как сообщается на сайте Кремля, регионы смогут создавать собственные некоммерческие организации для проведения завершения работ по строительству проблемных домов, а также для помощи девелоперам которые смогли привлечь деньги дольщиков, но остались без проектного финансирования.
Порядок обеспечения деньгами завершения строительства проблемных домов должен идти за счет Фонда защиты дольщиков. Средства туда должны поступать из федерального и регионального бюджетов.
Кроме того, кабмин должен определить порядок достройки проблемных зданий, которые финансируются с использованием эскроу-счетов, в том числе определить условия передачи стройки другому девелоперу.
Правительство и регионы должны определить критерии проектов, по которым уже привлекли средства дольщиков, а завершить строительство можно по старым правилам после 1 июля. Здесь должны учитываться степень готовности домов и количество договоров о долевом строительстве.
Регионы, которые предоставят правительству финансовые гарантии, смогут сами устанавливать свои критерии, которые позволят девелоперам продавать квартиры без эскроу-счетов.
Система долевого строительства жилья начнет действовать в России с 1 июля. Средства дольщиков будут аккумулироваться на специальном счете в банке, а девелопер сможет их получить только после сдачи дома. Вести строительство он будет за счет взятого в банке кредита.