В Подмосковье восстановили усадьбу Аигиных

В имении купцов Аигиных в селе Талицы Пушкинского района завершили восстановительные работы, передает телеканал "360 Подмосковье".

Год назад доведенный до критического состояния объект культурного значения сдали в аренду по программе "Усадьбы Подмосковья". С инвестора пообещали брать символическую плату: рубль за квадратный метр. Взамен тот должен был отреставрировать памятник архитектуры. Для посетителей двери усадьба распахнет через несколько месяцев.

"В глаза бросается большое количество подлинника вплоть до полов, лестниц и тому подобное. Здесь удалось восстановить не только стены и фасады, но и какие-то элементы внутреннего убранства, что в наших современных усадьбах крайне редко уже встречается", - пояснил корреспонденту телеканала "360 Подмосковье" Константин Михайлов, член Совета при президенте РФ.

Имение Аигина стало первым, которое подмосковные власти отдали в аренду инвестору-меценату. Ему предложили особые условия: рубль за квадратный метр на 49 лет. По условиям контракта, льготная ставка не будет действовать, пока победитель торгов не восстановит культурный объект. Инвестор уже вложил в реставрацию фасадов и интерьеров порядка 200 миллионов рублей. Весной арендатор собирается строить беседки и павильоны, восстанавливать конный двор и регулярный парк. В главном здании будет создан гостиничный комплекс и конференц-зал.

В этом году в Подмосковье начали восстанавливать семь усадебных комплексов. До января найти новых хозяев должны еще четыре объекта. Подмосковные власти рассчитывают, что все они станут туристическими центрами, где можно будет провести выходные и даже отпуск.

В мае 2014 года правительство Московской области приняло постановление, которое позволяет сдавать "объект культурного наследия" в аренду на длительный срок (до 49 лет) по цене 1 рубль за квадратный метр. "Привлечение частных инвестиций, возможность передачи усадебных комплексов на условиях их сохранения, воссоздания и приспособления для современного использования могут решить проблему их сохранения", — объяснил решение зампредседатель правительства Московской области по культуре Сергей Перов.

По программе стоимость аренды памятника в течение первых 7 лет устанавливается на аукционе. Все это время арендатор обязан за свой счет реставрировать здание, но есть соответствующие ограничения, которые регулируются охранным законодательством: проект ремонта должен быть согласован с чиновниками, инвестору запрещено строить на прилежащей земле новые объекты, после восстановления памятника арендатор должен обеспечить свободный доступ людей на его территорию. Если в течение 7 лет будет выполнен полный комплекс реставрационных работ, то оставшийся срок аренды (42 года) инвестор должен будет платить 1 рубль за квадратный метр.

22 октября в Подмосковье начался прием заявок на аренду усадьбы в Солнечногорском районе. Этот памятник будет шестым, сданным по губернаторской программе. Однако заместитель председателя правительства Московской области Александр Чупраков рассказал о дальнейшем развитии программы: "Мы работаем не только с нашими усадьбами, с муниципальными, но буквально на днях мы попросили Русимущество, как представителя собственника РФ, передать в наш у собственность первые 10 усадеб, таким образом, чтобы мы включили их в эту программу с тем, чтобы они также нашли своего хозяина, который готов вложить очень серьезные средства, чтобы вдохнуть жизнь в этот уникальный исторический памятник и на его базе развивать рекреационный бизнес".

Три усадьбы сейчас арендует инвестиционная группа компаний ASG из Казани. " В каждой переданной усадьбе планируется максимально полное восстановление усадебного комплекса в его исторических границах — не только здания, но и парка, мест для прогулок и отдыха", - рассказали о своих планах в компании. Председатель совета директоров Алексей Семин рассказал, что инвестиции в проект – это социально-ответственный бизнес: " Кто-то вкладывается в поддержку детских домов, кто-то в футбольные клубы, кто-то в другие направления — это и есть социальная ответственность бизнеса. Главное, что нужно заниматься тем, что тебе интересно, а не бездумно отдавать деньги на благие, но лично не наблюдаемые цели. Это тот случай, когда, как говорится, нужно душу вложить".