Тверская улица может потерять звание главной торговой артерии города

Тверская улица теряет статус главной торговой улицы Москвы, передает телеканал "360 Подмосковье". По данным аналитиков, арендаторы массово отказываются от помещений в центре: за год их количество упало в пять раз.

На главных торговых улицах Москвы, где спрос на помещения всегда был ажиотажным, теперь можно увидеть пустые витрины с надписью "Сдается в аренду". Многие ритейлеры отказываются от флагманских магазинов с высокими арендными ставками. Всего за год уровень вакантных помещений на улице Тверская вырос почти в пять раз до отметки в 7,5%.

"Сегодня многие компании принимают решение уходить с таких важных направлений, как Тверская, они, в первую очередь, принимают это решение в связи с тем, что вопрос престижа менее важен, чем вопрос рентабельности бизнеса", - рассказал "360 Подмосковье" управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев.

Впрочем, помимо экономических факторов значительное влияние на спрос в главных торговых коридорах столицы оказало активное развитие в Москве пешеходных улиц, а также расширение зон платной парковки, ведь большая часть клиентов магазинов на Тверской передвигается на автомобилях. В результате совокупности всех этих неблагоприятных факторов Тверская улица лишилась звания главной торговой артерии города.

"Тенденция падения будет сохраняться. Если сейчас мы декларируем в зависимости от конкретных улиц от 20 до 35% сношение арендных ставок, и эта такая цифра не базирующаяся на большом количестве статистики", - отметил Константин Ковалев.

Аналитики уверены, что увеличение вакантных площадей на Тверской улице будет продолжаться.