Совет Федерации обеспокоился ростом цен на жилье

По мнению представителей Совета Федерации, созданный для защиты дольщиков государственный компенсационный фонд нуждается в банковских гарантиях и страховании ответственности застройщиков. В качестве альтернативы этим инструментам фонду может оказаться не под силу справиться со своими обязательствами. Тогда взносы в него строительных компаний придется увеличить втрое, что, по мнению экспертов, вызовет рост стоимости жилой недвижимости, сообщила газета «Известия».

Обязательное страхование ответственности застройщиков может быть отменено в России в наступившем году. В качестве гаранта возврата средств покупателям строящегося жилья призван выступить государственный компенсационный фонд долевого строительства. Согласно поправкам, которые планируют внести в закон, каждый застройщик будет обязан перечислять в фонд 1% от стоимости договора долевого участия. Страхование и банковская гарантия уйдут в прошлое. На выплаты дольщикам в случае неисполнения обязательств застройщиком направят ресурсы вновь созданного государственного фонда. Из него же станут оказывать поддержку застройщикам, которым будет поручено завершение проблемных объектов.

Профильный комитет Совфеда порекомендовал правительству использовать в качестве обеспечения выполнения обязательств застройщика страхование и поручительства кредитных организаций вместе с началом работы компенсационного фонда.