Россиян предупредили о риске дефолтов при покупке жилья в рассрочку
В Центробанке рассказали о рисках при покупке жилья в рассрочку
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNS8yLzE5MDU2ODk0NzYtMC0xNDAtMzE0MS0xOTA3LTE5MjB4MC04MC0wLTAtOWIzMDg5NzkxZDlkYmExNzJhNGM2YWY3ZjM4Y2E0ZmIuanBn.webp?w=1920)
Рост продаж квартир в рассрочку вместо привычной ипотеки может обернуться крупными рисками как для покупателей, так и для продавцов. Об этом РБК сообщил представитель Центробанка России.
В регуляторе назвали три основных уязвимости рассрочки на жилую недвижимость. Первой стал скрытый рост долговой нагрузки покупателей, ведь сведения о задолженности граждан перед застройщиком не поступают в бюро кредитных историй.
«Это может привести к неправильной оценке долговой нагрузки человека и даже его дефолту при выдаче кредитов», — подчеркнул собеседник издания.
Вторым риском представитель Центробанка назвал непрозрачность правил продажи объекта. Также опасность может заключаться в ухудшении экономики проектов из-за низкой наполняемости счетов эскроу.
«При расширении практики продаж жилья в рассрочку может потребоваться регулирование, мы это обсуждаем с заинтересованными ведомствами», — добавил он.
Ранее россиянам объяснили, как можно быстрее погасить ипотеку. По словам директора консультационного центра «Дом.рф» Михаила Ковалева, в этом помогут налоговые вычеты и материнский капитал.