Риелтор Апрелев предложил официально перейти к траншевым ипотекам
:focal(0.42:0.22):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNS81LzE5MzU5ODAwMDYtMC0yNDItMjc3OS0xODA1LTE5MjB4MTA4MC04MC0wLTAtN2VhOGU0ZDIyYjc1MjQ4ZGEwMDlmNTMzMTIzZDFkODEuanBn.webp?w=1920)
Необходимо изменить действующую схему ипотечного кредитования в России, предложив первоначальный взнос в размере 10-20% от стоимости жилья, а последующие выплаты отложить до окончания строительства дома, заявил в эфире ИА НСН вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
Он обратил внимание на уже применяющийся механизм продления сроков сдачи жилых комплексов, действующий до конца текущего года, и указал на необходимость изменения модели финансирования строительства.
«У нас есть модель, на которую застройщики уже перешли — рассрочки. Это предзаказ покупки. Но у нас эта модель действует неофициально. Я предлагаю перейти официально к траншевым ипотекам», — отметил эксперт.
Апрелев объяснил суть схемы: банк предварительно рассчитывает кредитоспособность покупателя, тот оплачивает небольшой первоначальный взнос размером 10-20% от суммы сделки, после чего дополнительные взносы не требуются вплоть до официального ввода здания в эксплуатацию. Такая мера поддержит спрос на жилье и обеспечит стабильность строительных компаний.