Риелтор Апрелев допустил падение цен на жилье при снижении ключевой ставки
Почетный член российской Гильдии риелторов Константин Апрелев в беседе с KP.RU рассказал, что будущее цен на недвижимость тесно связано с динамикой ключевой ставки Центробанка.
Специалист отметил, что из-за перегрева спроса цены на строящееся жилье превысили цены на готовое. Отмена льготной ипотеки привела к выравниванию положения, особенно на фоне высокой рыночной ипотеки с заградительными ставками 28-29% годовых.
По словам риелтора, будущее рынка недвижимости определяется поведением ключевой ставки: при ее снижении доступность ипотечных кредитов увеличится, соответственно, стоимость жилья пойдет вниз. Однако если темпы инфляции ускорятся, население, стремясь обезопасить свои накопления, переключится на покупку недвижимости.