На оплате услуг ЖКХ можно экономить

Госжилинспекция Московской области разработала подробную памятку о том, как избежать переплат за коммунальные услуги. В ней собраны основные ошибки, которые допускают управляющие организации при начислении оплаты. 

В первом полугодии Госжилинспекция получила более четырех тысяч жалоб на начислении платы за коммунальные услуги. Это в три раза больше, чем за тот же срок прошлого года. Около ста миллионов рублей управляющие организации вернули жителям Подмосковья за год по предписанию инспекции. Инструкция к действию размещена на сайте жилинспекции.

Важно, что тарифы на содержание общего имущества устанавливают сами собственники на общем собрании. В противном случае, размер тарифа определяют органы местного самоуправления. Работа консьержа, использование домофона, охрана подъезда и стоянки – услуги дополнительные. Поэтому без решения жильцов эти строчки появиться не могут. После решения общего собрания заключается договор. Если кто-то не согласен с решением большинства, он вправе обратиться в суд.  

Существует 2 способа расчета и оплаты стоимости услуг. Если в квартире установлены приборы учета, жилец платит за реальное потребление. В этом случае необходимо своевременно снимать и передавать показания квартирных счетчиков. Второй вариант – расчеты по нормативу. Они выше реального расхода, поэтому платить приходится больше. Более того, с 2015 года правительство России намерено стимулировать граждан устанавливать счетчики. Нормативы будут поэтапно повышаться более, чем в полтора раза. 

Если собственник получает 2 платежки, необходимо срочно разобраться и оплатить лишь одну из них. Такая ситуация возникает в том случае, если управляющая компания была изменена или создана ТСЖ, а прежняя организация не желает уступать дом. 

Еще один – неочевидный многим – способ экономии в том, чтобы снизить теплопотерю. Для этого нужно установить современные окна и радиаторы утепления, остеклить балконы и разместить теплоотражающие экраны за батареями. Для экономии на оплате за электроэнергию следует перейти на тариф "день-ночь" и обычные лампы заменить на энергосберегающие. Также стоит отключать электронные устройства, а не погружать их "в сон".