Правительство может заставить управляющие компании платить за ремонт домов

Сергей Обухов и Валерий Рашкин, депутаты Госдумы от фракции КПРФ, направили Дмитрию Медведеву официальное письмо с просьбой проверить управляющие компании на предмет расходования денежных средств, собранных с жильцов многоквартирных домов на ремонт общего имущества, сообщила газета "Известия". Депутаты считают, что компании, собравшие деньги, но не выполнившие свои обязательства перед гражданами, должны заплатить деньги в фонды капитального ремонта. В письме парламентарии утверждают, что из-за высокого уровня социальной напряженности в сфере ЖКХ, взносы на капремонт сдают около 20% жителей.

"Граждане вынуждены платить взносы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов и в региональные фонды, и в не осуществляющие указанную функцию управляющие компании, причем тарифы на "Содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов" могут достигать 20 и более рублей за квадратный метр. Мы сейчас ищем варианты не просто смягчить, а выйти из тупиковой, на наш взгляд, ситуации, возникшей из-за введения платы за капитальный ремонт", - рассказал Валерий Рашкин.

По словам Сергея Обухова, также подписавшегося под письмом Медведеву, КПРФ собирается обратиться в Конституционный суд, так как принятые нормы по уплате сборов на капремонт противоречат Жилищному и Гражданскому кодексам России.

Однако, у инициативы существуют и противники. Первый заместитель председателя Государственной думы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева из "Единой России" считает, что каждый случай необходимо рассматривать по-отдельности.

"Вот если вы, физическое лицо, кому-то заказывали какую-то работу, а он ее не сделал и не вернул деньги, вы обращаетесь в суд. То же самое и в случае с управляющими компаниями. Отдельного регулирования в этой сфере не требуется. Потому что часть управляющих компаний сделали капитальный ремонт, а часть не делала. Нужно разбираться по каждой отдельной ситуации и делать это в рамках гражданского законодательства", - подчеркнула Николаева.

Сопредседатель общественного движения "Жилищная солидарность" Дмитрий Катаев считает, что, даже если такой закон будет введен, то на данный момент в сфере ЖКХ отсутствует юридическая база для его исполнения.

"По закону каждый год до первого апреля управляющая компания должна представить собственникам отчет. Некоторые из них это делали. Но никто всерьез эти отчеты не смотрел. То есть, таким образом, узнать, что делала управляющая компания с деньгами, можно. Но на деле ответ управляющей компании будет очень простой: "Покажите в договоре конкретный пункт, по которому мы обязаны откладывать определенную сумму на капремонт", - прокомментировал Катаев.

Напомним, что, по мнению председателя комитета Государственной думы России по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, плату за капитальный ремонт в Москве необходимо снизить вдвое. Вместо текущих 15 рублей за квадратным метр москвичи должны платить восемь рублей за квадратный метр. Председатель думского комитета планирует выступить с соответствующей инициативой осенью этого года. Читать далее>>

Ранее сообщалось, что за состоянием и качеством работ управляющей компании, а также дворовой обстановкой в Подмосковье будут следить общественные жилищные инспекторы. Они будут проверять качество капитального ремонта и готовность домов к осенне-зимнему периоду Читать далее>>