Коллекторы начнут собирать долги по ЖКУ

С момента вступления в силу закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности» 1 января — на коллекторские агентства накладываются серьезные ограничения. Это заставляет коллекторов искать способы продолжить работать в прежнем стиле, звоня без ограничений и встречаясь с должниками. Хорошей возможностью для них станет переключение на взыскание долгов по ЖКУ, которые под действие закона не подпадают, сообщил свежий номер газеты «Известия».

«Если компания зарегистрирована в реестре профессиональных коллекторских агентств, тогда она подпадает под действие этого закона. Но если буквально толковать эту норму закона, получается, что если этим занимаются те, кто не включен в реестр, на них она не распространяется. Полномочия могут быть переданы тем, кто не называет возврат задолженности в качестве основного вида деятельности. Например, это могут быть юридические фирмы», — считает президент Ассоциации корпоративного коллекторства Дмитрий Жданохин.

По его словам, рынок долгов за услуги ЖКХ является все более привлекательным для коллекторского бизнеса, поскольку должники проживают рядом, возможности воздействия на них достаточно велики, а закон на эту деятельность не распространяется.

«Коллекторы могут активнее подключиться к отрасли ЖКХ. Они будут работать по агентскому договору, смогут звонить по телефону и наносить визиты к должнику. Их будут нанимать для устрашения неплательщиков, чтобы те скорее погасили долг. При успешном взыскании долга помимо оклада по договору они будут получать комиссию от суммы долга. Если же такие действия коллекторов не приносят результата, то так как долг не продан, коммунальные службы смогут перейти к следующему этапу — суду. Основной способ не подпасть под действие закона для коллекторского агентства — оформить статус управляющей компании и параллельно заниматься взысканием долгов. С другой стороны, крупные УК могут создавать целые подразделения по взысканию», — считает гендиректор петербургского юридического бюро № 1 Юлий Комбаров.

Компания «Единая служба взыскания», которая занимается лишь работой с должниками за ЖКХ, изначально создавалась для этого.

«Агентства идут в эту сферу из-за ухудшения условий на рынке банковского кредитования. За последние два года эффективность взыскания банковских кредитов значительно снизилась. Многие крупные агентства начинают выходить на рынок задолженностей за ЖКХ», — рассказал операционный директор компании Игорь Захаров.

Он отметил, что в этой сфере агентства обычно не покупают долги, а работают по договору за проценты, ведь управляющие компании и поставщики ресурсов при выставлении долгов на торги делают очень маленькую скидку. Так, банковские кредиты продают редко продают коллекторам дороже 10% от суммы долга, а ресурсоснабжающие организации могут продавать долги и за 80%.

Эксперты Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств (НАПКА) уверены, что для должников даже лучше иметь дело с агентствами, входящими в создаваемый реестр, чем напрямую с предприятиями ЖКХ, поскольку они будут ограничиваться законом.

«Предприятия ЖКХ могут осуществлять взыскание любыми способами без ограничений. Для них не действуют ограничения по количеству и времени звонков и визитов взыскателей, нормы по хранению записей разговоров, должник не может отказаться от общения с ними и так далее. Однако если управляющая компания передает долги ЖКХ коллекторскому агентству, то коллекторы обязаны будут при взыскании этих долгов руководствоваться положениями закона 230-ФЗ. Получается, что предприятиям ЖКХ после 1 января, когда закон окончательно вступит в силу, проще будет взыскивать самостоятельно, чем передавать долги зарегулированным и ограниченным в контактах с должниками коллекторам», — рассказал первый вице-президент НАПКА, президент группы компаний ФАСП Александр Морозов.

Напомним, что президент РФ Владимир Путин поставил подпись под текстом закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности», который ограничивает деятельность коллекторов.