Количество обанкротившихся застройщиков увеличилось в 5 раз за год

Количество обанкротившихся застройщиков за 2015 год увеличилось в пять раз до 2,7 тысяч компаний. Об этом в четверг со ссылкой на исследование Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) сообщил "Коммерсант". Проблемы у девелоперов продолжаются и в 2016 году: за январь обанкротились еще около 167 застройщиков, что на 81% выше показателей января 2015 года. Чаще всего проблемы возникают у малых предприятий, которые являются подрядчиками или субподрядчиками при строительстве. 

По мнению экспертов, скорость банкротств застройщиков выросла из-за высокого уровня закредитованности компаний. Другой проблемой стало увеличение стоимости строительных работ: показатель вырос на 8-10%. По словам старшего аналитика Sberbank CIB Юлии Гордеевой, около 16% неуплаченных долгов приходится на строительный сектор.  "Ждать улучшений в этом году не стоит: объем финансирования госстроек сократился и компаниям сейчас сложнее получать заказы", - считает Гордеева.

Консультант практики "Девелопмент" группы "НЭО Центр" Алена Чупракова заявила, что сейчас закредитованность строительных компаний выше уровня прошлого кризиса 2009 года. Проблему усугубила недальновидная политика застройщиков. До начала текущего кризиса они вкладывали средства покупателей в развитие дальнейших проектов, что формировало финансовую пирамиду. Сейчас застройщики должны брать кредиты, чтобы закончить дома, в которых квартиры уже проданы. 

Ранее сообщалось, что темпы строительства жилья в Московской области снижаются. В 2015 году в эксплуатацию было введено 7,8 миллиона квадратных метров жилых домов, в 2014 году - 9,9 миллиона квадратных метров. В столице в 2015 году сдали в эксплуатацию 3,8 миллиона квадратных метров жилья. Показатель растет, несмотря на кризис: по сравнению с 2014 годом он увеличился на 14,4%. Таких темпов ввода жилья в столице не было с 2007 года. Читать далее>>