Как узаконить перепланировку квартиры

Решив изменить планировку своей квартиры - сделать модную студию или наоборот, добавить к спальне гардеробную, необходимо быть уверенным, что это не будет угрожать вашей безопасности и безопасности ваших соседей. Телеканал "360 Подмосковье" рассказал, когда масштабный ремонт становится административным правонарушением.

На первом месте среди самых популярных перепланировок, с проектами которых обращаются в БТИ, стоит раздел или объединение ванной комнаты и санузла, на втором -  перенос дверных проемов, на третьем -  изменение расположения стен.

Для перепланировки необходимо получить актуальный  технический паспорт жилого помещения в БТИ.

Затем подготовить проект перепланировки. Если изменения будут существенные, заказать его придется у специальной организации. Если перемены незначительные, достаточно самостоятельно подготовить эскиз.

Затем в многофункциональный центр необходимо подать все необходимые документы, их список можно посмотреть на сайте областного БТИ . Ответ должен прийти в течение 45 дней.

НЕДОПУСТИМО: объединение газифицированного помещения с жилой комнатой, перенос батарей на  балконы, переделка чердаков в многоквартирных домах, а так же изменения при которых возможно нарушение прочности несущих конструкций и перепланировка в аварийных домах.

В случаях обнаружения в квартире несогласованной переделки, выполненные работы можно узаконить, но если они входят в список запрещенных, придется привести помещение в прежнее состояние. Если предписание проигнорировать, Госжилинспекция вправе подать на жильцов в суд, и тогда владельцы могут лишиться права собственности на квартиру и их жилье выставят на публичные торги. 

Деньги от продажи вернутся собственнику, но из полученной суммы вычтут средства на предписанные судом работы.