Кабмин предложил поддержать строительство частных домов ипотекой
Правительство намерено разработать меры поддержки для покупки частных домов. Условия по ипотеке на эти цели хотят сделать схожими с кредитами на жилье в многоквартирном доме. На процентную ставку власти планируют выделить субсидии.
Минэкономразвития и Минпромторг выступили за сопоставимые условия ипотечных кредитов на возведение и покупку частных домов с правилами приобретения жилья в многоэтажках, сообщила газета «Известия». Подготовить программу поддержки ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) должны к 1 июля 2019 года.
Федеральный проект «Ипотека» и «дорожная карта» по реализации основных направлений развития финансового рынка РФ в 2019–2021 годах, уточняется в материале, предусматривают увеличение ресурсной базы для выдачи таких кредитов. Осуществляться это будет за счет развития рынка ипотечных ценных бумаг.
По словам члена президиума организации «Опора России» Дмитрия Котровского, при участии которой пройдет обсуждение будущей программы, при ее разработке обсудят два основных вида продуктов по ипотеке.
Первый касается кредитов, которые выдаются россиянам на строительство частных домов. Предполагается, что в таком случае размер процентной ставки по ипотеке не превысит 10%. При этом в качестве залога служит принадлежащий заемщику земельный участок.
Второй предполагает покупку дома в комплексном поселке, тоже с залогом, как и в случаях с квартирами. Ставки в этом случае аналогичны первому варианту и не могут быть больше 10%.
Котровский напомнил, что в документах национального проекта «Жилье и городская среда» ставка на приобретение жилья к 2024 году зафиксирована на уровне 8%.
Участвовать в программе будут кредитные организации, разработавшие пилотные банковские продукты. Сбербанк при этом консультирует развитие сегмента ИЖС.
Кроме того, правительство намерено поддержать и деревянное домостроение.