Юристы Варламова и Калинин рассказали, как суд делит жилье при разводе с детьми

По общему правилу имущество делится поровну, но суд может отступить от равенства долей в интересах несовершеннолетних. Исключительными обстоятельствами считаются тяжелое заболевание ребенка, требующее ухода, отсутствие у родителя самостоятельного дохода и жилья, а также нахождение детей на его полном иждивении.

Адвокаты Юлия Варламова и Владислав Калинин отметили, что отступление от равенства реально срабатывает при совпадении нескольких факторов: с родителем проживают двое и более малолетних детей, его доход существенно ниже, ребенок — инвалид, или второй супруг тратил общее имущество не в интересах семьи. В качестве примера приведено дело, где матери четверых детей присудили 76/100 долей квартиры, так как трое детей проживали с ней, а другого жилья не было.

Если ребенок уже является собственником доли в квартире, она не делится и остается его личным имуществом. Если ребенок — единоличный собственник, жилье полностью исключается из состава совместно нажитого. При использовании материнского капитала жилье оформляется в общую собственность всех членов семьи. При разделе сначала определяются доли детей (рассчитываются от суммы капитала, а не от полной стоимости квартиры), а оставшаяся часть распределяется между супругами.