Юристы объяснили россиянам, как не переплачивать за ЖКУ
Life: Юристы объяснили, как не переплачивать за ЖКУ
Тарифы на ЖКУ в России вырастут в июле, однако некоторые управляющие компании увеличили счета уже сейчас. Юристы рассказали в интервью Life, как не переплатить за коммуналку.
Правительство РФ устанавливает тарифы на коммунальные услуги, а именно на горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, вывоз мусора, электроснабжение и газоснабжение. Размер платы за жилищные услуги устанавливают управляющие организации. Она не должна превышать установленный органом местного самоуправления максимум. К таким услугам относятся, например, содержание и ремонт общедомового имущества, антенна, обслуживание домофона и другие.
«Содержание общедомового имущества — это оплата конкретных работ. В каждом случае, когда действительно требуется увеличить расходную часть, нужно отдельное решение собрания собственников, оформленное специальным протоколом», — предупредил заведующий Западной коллегией адвокатов Москвы Александр Инютин.
Не всегда повышение платы за жилищные услуги — прихоть управляющей компании, желание заработать на собственниках квартир. Иногда это просто нежелание использовать ресурсы лучшим образом, объяснил в свою очередь старший юрист компании «Европейский дом права» Залимхан Магомедов. Например, некоторым москвичам в феврале пришли квитанции с требованием оплатить сразу несколько тысяч за отопление. Управляющая компания объяснила это тем, что нынешняя зима оказалась холодней предыдущей, имела место недоплата за долгий отопительный сезон. Однако эта сумма должна была распределиться на несколько месяцев, а не прийти разом.
Если есть сомнения в начислениях, нужно письменно обратиться в управляющая компанию. Она обязана будет дать разъяснения. В случае же, если это не помогло, можно жаловаться в Роспотребнадзор, прокуратуру или Федеральную антимонопольную службу.