Юрист Пшеничникова объяснила, кто может возглавить ТСЖ

Старший преподаватель департамента правовых дисциплин университета «Синергия» Наталия Пшеничникова пояснила, что Жилищный кодекс разделяет понятия жильца и собственника. Членом правления ТСЖ может стать собственник, вступивший в товарищество и избранный общим собранием на срок не более двух лет.

Наниматели, арендаторы и члены семьи собственника не могут избираться в органы управления, даже при наличии регистрации в квартире. Пшеничникова отметила, что это следует из статей 147 и 149 Жилищного кодекса и подтверждается судебной практикой.

Избираться также нельзя лицам, заключившим с ТСЖ договор управления или трудовой договор, а также ревизору товарищества: закон исключает конфликт интересов. Председатель получает право действовать от имени ТСЖ без доверенности, подписывать платежные документы и заключать сделки.

При ненадлежащем управлении председателя и членов правления могут привлечь к субсидиарной ответственности, предупредила эксперт.