Юрист Поправка рассказал, что при покупке квартиры в ипотеку можно получить налоговый вычет до 650 тысяч рублей

По его словам, налоговый вычет позволяет вернуть ранее уплаченные суммы налога на доходы физических лиц, который в большинстве случаев составляет 13%. Основной вычет с покупки жилья достигает 260 тысяч рублей, а с оформления ипотеки — 390 тысяч рублей.

Если кредит оформлен с привлечением солидарного созаемщика, он также имеет право на получение вычета. Например, если ипотеку оформляли супруги (каждый за себя), они могут получить по одному вычету на каждого, и сумма компенсации вырастет вдвое.

Однако существенно снизить долговую нагрузку с помощью налогового вычета не получится. При кредите в размере 6 миллионов рублей сроком на 30 лет при ставке 18,7 % годовых переплата будет составлять около 5,8–6 миллионов рублей. При дифференцированных платежах — около 5,6–5,8 миллионов рублей. Следует учитывать, что в полную стоимость кредита банком могут быть заложены особые условия и/или дополнительные комиссии.

Юрист отметил, что хотя налоговый вычет не является панацеей, его можно рассматривать как определенный бонус от государства. Высвободившиеся средства можно потратить на приятные расходы, связанные с приобретением жилья, например, на косметический ремонт квартиры, покупку мебели или бытовой техники.