Это позволит закрыть тему обманутых дольщиков навсегда: губернатор МО — об изменениях закона о долевом строительстве

«Ужесточение в сфере многоэтажного строительства мы поддерживаем. Не секрет, что очень жесткую политику приняло и правительство, и президент обеспокоен ситуацией, которая сложилась на этом рынке. Поэтому наша задача, задача строительного блока, который здесь присутствует, четко знать и соблюдать правила игры», — заявил губернатор.

Воробьев отметил, что этот семинар для столичного региона актуален как никогда.

«С одной стороны, мы все время говорим, что строим очень много. С другой стороны, исторически самый проблемный регион по обманутым дольщикам — это Московская область. Увы, это так. Причиной этой проблемы является ряд обстоятельств. Первое — мошенники. Те, кто выводит деньги дольщиков на свои нужды. Второе — это горе-строитель. Горе-строитель — это человек, который не знает, что такое себестоимость, но знает, что такое демпинг, и, в общем-то, не ведет хозяйство», — объяснил Андрей Воробьев.

За пять лет удалось решить проблемы 20 тысяч обманутых дольщиков Подмосковья. Задача на ближайшие годы – предоставить квартиры еще восьми тысячам человек, которые вложились в строительство.

«Я очень надеюсь, что это ужесточение позволит нам раз и навсегда закрыть тему обманутых дольщиков, потому что сегодня, к сожалению, целое подразделение в Минстрое занимается тем, что администрирует работу строительных компаний, чтобы они соблюдали требования, законы и договоры с физическими лицами, которые дали им деньги», — сказал Воробьев.

Поправки в ступили в силу с 1 июля. Среди изменений: усиление требований к застройщикам – компания должна иметь опыт работы не менее трех лет, построить как минимум 10 тысяч квадратных метров жилья, а также 10% собственных или 40% кредитных средств и другие.

По каждому разрешению на строительство застройщик должен открыть отдельный счет. Это предотвратит нецелевое использование средств дольщиков, а также случаи, когда за счет этих средств достраиваются другие дома. Также вводится банковское сопровождение застройщика.

На семинаре выступил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев. По его словам, главной задачей семинара стало выявление всех вопросов для того, чтобы как можно быстрее их решить.

«Задача нашей площадки: первая — разобраться с тем, что мы неправильно читаем, и вторая — разобрать вопросы сегодняшнего семинара. Чтобы решать нужно ли добавлять еще какие-то изменения в законы», — пояснил Якушев.

Встреча в Доме Правительства Московской области – очередная из серии, инициированных Минстроем России. Консультации проводят с представителями регионов, банков и застройщиков. Каждая из сторон может внести предложения по усовершенствованию законодательства и обсудить детали.

«Очень важно в это переходный период, чтобы система не встала, чтобы мы не потеряли темп, квартиры должны продолжать сдаваться и должны продолжать строиться. При этом новые процедуры должны в максимально короткий срок заработать», — заявил глава Минстроя России.