Эксперт Васильев объяснил, что жильцы могут контролировать все этапы ремонта в подъезде
Строительный эксперт, основатель и генеральный директор компании «Главснаб» Федор Васильев в беседе с News.ru поделился рекомендациями, как жильцы могут эффективно контролировать процесс обновления общего имущества.
По его словам, важно фиксировать все этапы работ с использованием фото и видео материалов. Это позволяет не только отслеживать ход выполнения, но и служит доказательством в случае возникновения споров.
Оптимальным вариантом является создание инициативной группы среди жильцов, которая будет документировать процесс и регулярно проводить осмотры. Рабочие обязаны очищать поверхности от старого покрытия, устранять дефекты и выравнивать стены.
«Некачественная подготовка поверхности приведет к тому, что краска быстро облупится, а штукатурка осыплется», — пояснил собеседник сайта.
Также важно заранее ознакомиться с планом работ, который включает покраску, замену напольного покрытия, обновление освещения и другие обязательные мероприятия. Любые изменения в процессе должны быть согласованы и обоснованы.
Часто подрядчики экономят, используя более дешевые материалы, чем указано в проекте. Проверить соответствие можно на этапе поставки материалов. При сомнениях в качестве можно запросить информацию о производителе и характеристиках материалов.
Васильев также уточнил, что рабочие не имеют права оставлять мусор в местах общего пользования, а входные двери и почтовые ящики должны быть защищены от загрязнений. Во время ремонта подрядчики могут использовать общедомовые ресурсы, что приводит к дополнительным расходам для жильцов. В идеале на время ремонта должна быть организована автономная подача электроэнергии. Управляющая компания должна учитывать это в расчетах, заключил специалист.