Специалист по ЖКХ Юнисова рассказала, как добиться перерасчета за невыполненный ремонт дома
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi84L3NpdGUtbmV3cy1pbWFnZS0xNF90U0txUFJaLmpwZw.webp?w=1920)
В России текущий ремонт многоквартирного дома проводится раз в три-пять лет. Собственники квартир ежемесячно платят за эту услугу, но иногда управляющая компания не выполняет свои обязательства. Эксперт в области ЖКХ Евгения Юнисова рассказала Ura.ru, как добиться перерасчета в таком случае.
Управляющая организация должна определять мероприятия по текущему ремонту на основании минимального перечня, утвержденного постановлением правительства РФ, а также по итогам текущих осмотров и технических заключений.
Информацию о плановом ремонте управляющая компания обязана публиковать на своем сайте и предоставлять по запросу собственников. По итогам финансового года компания должна отчитываться о потраченных деньгах и выполненных работах.
С 2026 года в квитанциях появилась отдельная графа для оплаты текущего ремонта. Если ремонт запланировали, но не провели, жители могут обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию и Роспотребнадзор, а за перерасчетом — в управляющую компанию.
Жилищная инспекция проводит проверку и выносит предписание или предупреждение управляющей организации. Для перерасчета нужны подтверждающие документы: акты о невыполнении работы и квитанции об оплате.