Эксперт Подпалый предупредил, что квартиры с низкой стоимостью могут потребовать больших вложений
Генеральный директор ООО «Федеральное кадастровое агентство» Алексей Подпалый поделился с РИАМО своими соображениями о том, какие факторы могут влиять на цену квартиры.
По словам Подпалого, отклонение цены от средней по району может быть связано с необходимостью капитального ремонта или неудобным расположением.
«Отличие цены продаваемой квартиры от среднерыночной по району скорее говорит о том, что квартира нуждается в капитальных вложениях — чаще всего требует ремонта. Также может быть неудобное расположение, например, окна выходят на шумную трассу. Или квартира расположена на первом или последнем этаже», — цитирует эксперта газета «Петербургский дневник».
На стоимость также влияют близость инфраструктуры и класс жилья: эконом, комфорт, бизнес-класс или элит. Кроме того, цена может быть снижена, если продавец торопится с продажей, подчеркнул специалист.