Эксперт по недвижимости Апрелев призвал в договоре аренды прописать, что жилье используется исключительно для проживания
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi84L3NpdGUtbmV3cy1pbWFnZS0xMzg5NzM3NjAzLTE3ODYwOTg3OTExMDktYjJiOTIwOWE3YmViMl85WGNmbmxkLmpwZw.webp?w=1920)
Спрос на аренду жилья в России остается высоким, однако арендодатели порой сталкиваются с проблемой: по договору заселяется один человек, а вскоре в квартире проживает несколько семей. Эксперт-консультант по рынку недвижимости Константин Апрелев поделился советами, как обезопасить свое жилье. Об этом написал «Царьград».
По словам Апрелева, в договоре аренды необходимо четко прописать, что жилье используется только для проживания и сдача третьим лицам без согласия собственника запрещена. Также следует указать круг лиц, которые могут находиться в квартире на регулярной основе, добавил «ФедералПресс».
Важную роль играют условия проверки жилплощади. В договоре достаточно зафиксировать срок, за который арендодатель обязан предупредить жильцов о своем приходе, но стоит предусмотреть возможность внеплановой проверки. Например, если соседи сообщают о постоянном присутствии посторонних людей в квартире, собственник может предупредить арендатора о внеплановом визите.
Апрелев также советует прописать в соглашении лимит на количество людей, одновременно находящихся в квартире. Кроме того, в договоре должны быть предусмотрены штрафные санкции за нарушение условий. Такой подход позволяет минимизировать риски и защитить интересы собственника.