Эксперт «ИНКОМ-Недвижимости» Полякова отметила, что в сезон можно повышать стоимость аренды квартиры на 5-10%
Конец января — время, когда рынок аренды активизируется. Цены на аренду жилья продолжают расти, и собственники ищут способы увеличить доход от сдачи недвижимости. Заместитель директора управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» Оксана Полякова в беседе с Life.ru поделилась советами, как не упустить выгоду и выгодно сдать квартиру.
Специалист отметила, что для начала необходимо правильно рассчитать стоимость аренды. Ориентируйтесь на аналогичные предложения в районе, учитывая количество комнат, этаж, транспортную доступность, возраст здания и планировку.
«Обстановка — современная или устаревшая, есть ли она вообще или жилплощадь сдается без меблировки; наличие балкона/лоджии, его остекление и размер, вид из окна, этаж; благополучные ли соседи, ухоженные ли двор и подъезд и так далее», — цитирует эксперта ОТР.
Важно выбрать такую стоимость, при которой квартира не будет долго пустовать. Переоценка недвижимости может привести к тому, что ее не снимут, а недооценка — к потере денег.
Полякова также посоветовала не забывать о сезонности. В пиковые месяцы спроса, такие как август, можно устанавливать цену на 5–10% выше, чем в низкий сезон. Главное, чтобы повышение цены было обоснованным и законным.