Эксперт Халилов заявил, что строительство без проектной документации грозит увеличением стоимости частного дома
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi84L3NpdGUtbmV3cy1pbWFnZS05NDExMTg1NzAtMTc4NTc0OTk0MzIzMi01NDc3ODJiYWIwN2ZmX3Y1a21PVmguanBn.webp?w=1920)
Ошибки на этапе планирования строительства частного дома могут значительно увеличить его итоговую стоимость. Об этом «Известиям» рассказал эксперт по проектам и техническим заключениям Егор Халилов.
По словам специалиста, главная причина удорожания строительства часто связана не с ростом цен на материалы, а с отсутствием системного подхода. Начало работ без проекта, непродуманные решения и постоянные изменения в процессе стройки приводят к дополнительным расходам и увеличению сроков.
Халилов подчеркнул, что строительство без проектной документации является одной из самых распространенных ошибок. Даже простой эскиз помогает определить потребности владельца, учесть требования и выбрать оптимальные решения заранее. Без такой базы строительство идет «на авось», и любое изменение тянет за собой дополнительные траты.
Еще одной причиной роста расходов становится отказ от инженерно-геологических исследований участка. Без информации о составе грунта и уровне грунтовых вод фундамент может оказаться неподходящим для конкретных условий, что приведет к изменению конструктивных решений уже во время строительства и увеличению бюджета.
Эксперт отметил, что к дополнительным затратам также приводят постоянные корректировки проекта и недостаточная проработка инженерных систем. Изменения планировки, переделки и отсутствие заранее предусмотренных решений для электрики, отопления, водоснабжения и канализации требуют новых материалов и дополнительных работ.
По словам Халилова, снизить вероятность перерасхода помогает технический надзор и грамотное управление строительством. Специалист контролирует качество работ, предотвращает ошибки и помогает избежать простоев и срывов поставок.