Два торговых центра, рынок и шиномонтаж: что попало под третью волну сноса самостроев

Еще 43 здания вскоре превратятся в руины, снос назначен на ночь с 3 на 4 декабря. Перечень неокончательный и должен пополниться новыми объектами, утверждают власти. Телеканал «360» изучил список, мы обнаружили в очереди на снос рынок около станции метро «Петровско-Разумовская», трехэтажный торговый центр, а также двухэтажный, вполне симпатичный шиномонтаж в центре города. Мы публикуем фотографии объектов, механизм отбора сносимых самостроев и правила выплаты компенсаций.

Почему сносят

Здания, которые власти называют самостроями, стоят на территории, где, как утверждается, глобальное строительство запрещено — это технические зоны около метро и линии прокладки коммуникаций. Кроме того, здания якобы возведены без разрешения на строительство и с большим количеством нарушений, в том числе по нормам пожарной безопасности, считают власти. 

Легальное основание, как утверждает юрист Артем Соколов, у властей следующее. До 1 сентября 2015 года в России действовала старая редакция статьи 222 Гражданского кодекса. С учетом разъяснений высших судов она предусматривала судебный порядок сноса построек, которые были признаны самостроем. До вступления в силу решения суда о сносе подобные действия допускаться были не должны. С 1 сентября 2015 года вступили в силу изменения в эту статью. Ее четвертый пункт предоставил органам местного самоуправления право самостоятельного, то есть без учета решения суда, принятия решения о сносе зданий, которые этим органом власти были признаны незаконно возведенным.

Сколько снесли за первые три волны

В первую ночь, с 8 на 9 февраля, снесли 104 здания. Во вторую — еще 107 строений — треть объектов демонтировали сами владельцы, так как власти столицы предложили компенсацию за снос. Сейчас утвержден список из 43 зданий. Механизм сохранится тот же: за самостоятельный снос здания — 55,5 тысячи рублей компенсации (за каждый уничтоженный квадратный метр), за добровольный снос, но с привлечением городской техники, 51 тысяча рублей за квадратный метр. Если ничего не предпринимать и просто дождаться приезда техники в ночь сноса, компенсаций не будет. Общая площадь сноса, вместе с теми зданиями, которые демонтируют в этом декабре, — 110 тысяч квадратных метров. На этой территории разместятся объекты благоустройства, говорят власти.

Что будут сносить в декабре

15 объектов находятся около станции метро «Петровско-Разумовская», вместе они представляют собой крытый рынок площадью в 21 тысячу квадратных метров.

Адреса:

Проезд Локомотивный, 2б, строения 1,2,7;

улица Линии Октябрьской Железной Дороги, дом 1, строения 1,2,3,4,5,7,8.

Остальные строения разбросаны по разным районам Москвы, самое крупное здание в центре — вот эта автомастерская на Бакунинской улице.

Фото: Public domain

Уничтожат и «Крошку Картошку» на Земляном валу.

Фото: Public domain

В ЮАО под снос идет трехэтажный торговый центр с рестораном, стоматологией и букмекерской конторой.

Адрес: Каширское шоссе, дом 27.

Фото: Public domain

Но это скорее исключения. В основном, сносить будут небольшие одноэтажные магазины с продуктами и цветами.

Адрес: Большая Полянка, дом 27, строение 17

Фото: Public domain

Адрес: Двадцати шести Бакинских Комиссаров, дом 3А

Фото: Public domain

Адрес: Бутырская, 2, строение 3

Фото: Public domain

Адрес: Щербаковская, дом11

Фото: Public domain

Адрес: Восточная, дом 11А

Фото: Public domain

Дарья Дементьева