Дольщикам разъяснили их права при просрочке сдачи квартиры
Вице-президент международной ассоциации медиаторов «Сила Диалога» Дмитрий Хрулев рассказал RT о выплатах, которые могут получить дольщики в случае нарушения застройщиком сроков передачи квартиры по договору долевого участия (ДДУ).
По словам специалиста, право на неустойку возникает у дольщика со следующего дня после даты передачи квартиры, указанной в договоре. Размер неустойки за каждый день просрочки составляет 1/300 ключевой ставки Центрального банка от цены договора. Если же квартира приобреталась для личных нужд, ставка удваивается до 1/150.
Срок давности по таким требованиям составляет три года. Поэтому дольщикам не стоит затягивать с предъявлением своих прав, отметил Хрулев.
Кроме неустойки, гражданин может требовать возмещения убытков. Их взыскивают сверх неустойки в полном объеме при наличии подтверждающих документов. Например, это может быть плата за аренду жилья на время просрочки.
Также моральный вред компенсируется при наличии вины застройщика. Сумму назначает суд.