Архитектор Боровская: застройщики могут уменьшать мебель в буклетах для продажи квартир
В интервью радио Sputnik архитектор Мария Боровская рассказала о тактиках, которые используют застройщики, чтобы ввести покупателей в заблуждение.
По словам архитектора, первое, что нужно знать потенциальному покупателю — не доверяйте красивым картинкам. Большинство застройщиков в своих буклетах, отражая площадь квартиры и показывая планировку, расставляют мебель не в масштабе, уменьшая ее. Это создает ощущение, что квартира больше, чем она есть на самом деле.
Застройщики зачастую просят доплатить за якобы увеличившуюся площадь квартиры. Один из вариантов — у вас есть разметка стен, и эти стены должны вычитаться из площади по БТИ. Если этой разметки нет, площадь квартиры становится больше. Застройщик может вообще не обозначить стыки и также внести в площадь квартиры.
Еще одна уловка — 3D-визуализация объекта. Такие вещи надо проговаривать и быть готовыми, что у вас вроде должна была быть красивая, дорогая отделка, а на выходе вы получите дешевую штукатурку или плитку. Любой застройщик пытается сэкономить, потому что это его прибыль, подчеркнула Боровская.