09 февраля 2015 06:55

"360 Подмосковье" вспомнил громкие аферы со строительством многоквартирных домов на дачах

Общество

Телеканал "360 Подмосковье" вспомнил наиболее громкие аферы, связанные с неправильным использованием земли.

Выражение "высотка на шести сотках" вошло в обиход после публикации в июле 2010 одноименной статьи в "Российской газете". Речь шла о строительстве многоквартирного дома и продаже в нем квартир в Ленинском районе на садоводческом участке. Предприимчивый застройщик Виктор Холод продавал квартиры в доме, а потом, используя лазейки в законе, пытался доказать, что постройка стоит на законных основаниях. Он же прославился в 2012 году с громким делом по дому в Вешках Мытищинского района. Доли в нем он продал 35 гражданам. В итоге четырехэтажная постройка была снесена, а Холод с деньгами скрылся.

Второе нашумевшее дело - продажа долей в трехэтажном доме на 28 квартир в деревне Юрлово рядом с Солнечногорском. Предприниматель сбежал от своих клиентов на Кипр. Всего в 2012 году незаконными многоквартирными домами на дачных участках были признаны 403 объекта. Часто в суд с требованием признать такое строение незаконным обращаются сами соседи. Многие дома построены с нарушениями правил безопасности, к ним не подведены коммуникации, а подсоединение электрических сетей, не рассчитанных на большое потребление, грозит перебоями остальным жителям.

Застройщик после продажи подобного объекта фактически не несет за него никакой ответственности. Все риски, связанные с качеством строительства и обслуживанием таких домов, целиком и полностью ложатся на плечи жильцов, купивших квартиры. Получить свои деньги граждане могут, только если застройщик вернет их добровольно. Иначе им придется добиваться своих средств через суд. Однако все равно многие продолжают сознательно идти на приобретение долей в таких домах из-за низкой цены, надеясь на русский авось.