Жителям Подмосковья напомнили о новом порядке регистрации недвижимости
:focal(0.42:0.29):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi83L3NuaW1vay1la3JhbmEtMjAyNi0wNy0wNi12MDkyNzM5X1hJTlFqbFgucG5n.webp?w=1920)
С июля года в России вступил в силу новый порядок дистанционного оформления сделок с недвижимостью. Он предусматривает использование Единой биометрической системы.
Нововведение распространяется на операции купли и продажи жилья, оформление ипотеки, аренду и другие сделки с объектами недвижимости.
Новая система призвана повысить безопасность электронных сделок за счет дополнительной проверки личности участников. Помимо усиленной квалифицированной электронной подписи, которую уже применяют при подаче документов в электронном виде, теперь могут использовать биометрическую идентификацию.
Для подтверждения личности применяют изображение лица, отпечатки пальцев и радужную оболочку глаза. Проверку проводят через государственную Единую биометрическую систему, после чего все документы по-прежнему закрепляют усиленной квалифицированной электронной подписью.
Процесс оформления сделки включает прохождение продавцом и покупателем биометрической идентификации, подписание договора с использованием УКЭП и последующую передачу комплекта документов в Росреестр для государственной регистрации.
Сочетание использования УКЭП и биометрии повысит уровень безопасности сделок, минимизирует риски мошенничества для получения услуг Росреестра и обеспечит дополнительную защиту имущественных прав граждан.
Наталья Королева
заместитель начальника отдела организации и контроля
Зарегистрировать биометрические данные можно через мобильное приложение «Госуслуги Биометрия», а подтвердить их — в специализированных центрах обслуживания, в том числе в отделениях банков. Интеграция Единой биометрической системы с государственными электронными сервисами обеспечивает надежную защиту персональной информации пользователей.
Благодаря новому механизму собственники смогут проводить сделки с недвижимостью полностью в дистанционном формате.