Расчетный центр Подмосковья разъяснил порядок начислений за общедомовые услуги
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi83L3Bob3RvLTIwMjYtMDctMTAtMTItNTEtMDlfWjh0UkE3ZS5qcGc.webp?w=1920)
Единый расчетный центр Подмосковья разъяснил жителям региона, из чего складывается плата за содержание многоквартирного дома. В организации напомнили, что управляющую компанию выбирают собственники жилья на общем собрании, где также утверждают условия договора.
Если такое решение не приняли, управляющую организацию назначают органы местного самоуправления. Ознакомиться с договором жители могут в офисе или на официальном сайте управляющей компании, а также у инициатора общего собрания.
В обязанности управляющей организации входит содержание общего имущества многоквартирного дома. Это включает обслуживание и текущий ремонт крыши, фасадов, инженерных коммуникаций, систем отопления, вентиляции, электроснабжения, лифтового оборудования, мусоропроводов, а также уборку подъездов и придомовой территории.
При необходимости компания вправе привлекать подрядчиков, однако ответственность за качество выполненнывх работ остается за ней.
В платежных документах услуги управляющей организации могут обозначать по-разному: «Содержание жилого помещения», «Содержание жилого фонда» или «Содержание и текущий ремонт». Отдельные виды работ, например обслуживание лифтов или техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, могут выносить в самостоятельные строки.
Кроме того, в состав платы включают расходы на коммунальные ресурсы для содержания общего имущества дома — электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение, а также водоотведение.
Размер платы устанавливают минимум на один год. Обычно его утверждают собственники помещений на общем собрании, а если такого решения нет, тариф определяют органы местного самоуправления.
Итоговую сумму в квитанции рассчитывают исходя из утвержденного тарифа и общей площади квартиры. Дополнительную информацию по вопросам жилищно-коммунального хозяйства жители могут найти на портале «Твой Домовой».